Prix immobilier dans le canton de Claye-Souilly

Dans le canton de Claye-Souilly, le prix médian des maisons est de 3 098 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (342 ventes sur 30 communes).

Prix médian au m² dans le canton de Claye-Souilly (ancien)

appartements maisons

Les 30 communes du canton

5 298 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Barcy

39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Barcy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 287 €/m² pour les maisons (6 ventes), 6 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 1 2015 3 2016 5 2017 3 2018 3 2019 3 2020 7 2022 6 2023 4 2024 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 99 m² à 389 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 118 m² à 122 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Charmentray

24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Charmentray entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 3 2015 2 2016 3 2017 1 2018 2 2019 3 2020 3 2021 2 2022 1 2023 1 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 478 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 60 m² à 80 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Cuisy

54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cuisy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 608 €/m² pour les maisons (8 ventes), 16 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 6 2016 6 2017 5 2018 4 2019 6 2020 7 2021 8 2022 4 2023 2 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 182 m² à 435 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 40 m² à 99 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Forfry

36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Forfry entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 2 088 €/m² pour les maisons (11 ventes), 33 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 2 2016 1 2017 1 2018 5 2019 11 2020 3 2021 2 2022 3 2023 1 2024 2 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 465 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 135 m² à 75 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Gesvres-le-Chapitre

19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gesvres-le-Chapitre entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 1 2015 2 2016 2 2017 3 2018 2 2019 1 2020 3 2021 2 2023 1 2024 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 73 m² à 475 500 € en 2023, la moins élevée une maison de 49 m² à 140 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Le Plessis-aux-Bois

30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Plessis-aux-Bois entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 398 €/m² pour les maisons (5 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 6 2016 1 2017 3 2018 4 2019 1 2020 2 2021 5 2022 2 2023 2 2024 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 146 m² à 350 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 100 m² à 150 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Le Plessis-l'Évêque

27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Plessis-l'Évêque entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 2 151 €/m² pour les maisons (5 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 2 2016 5 2017 3 2018 3 2019 4 2020 2 2021 2 2022 1 2023 1 2024 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 167 m² à 376 500 € en 2021, la moins élevée une maison de 123 m² à 62 500 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Vignely

36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vignely entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 828 €/m² pour les maisons (6 ventes), 9 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 3 2016 6 2017 4 2018 1 2019 4 2020 4 2021 6 2022 2 2023 2 2024 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 510 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 36 m² à 68 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton de Claye-Souilly ?

Dans le canton de Claye-Souilly, le prix médian des maisons est de 3 098 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (342 ventes sur 30 communes).

Quelles communes couvre le canton de Claye-Souilly ?

Le canton de Claye-Souilly regroupe 30 communes : Annet-sur-Marne, Barcy, Chambry, Charmentray, Charny, Chauconin-Neufmontiers, Claye-Souilly, Crégy-lès-Meaux, Cuisy, Forfry, Fresnes-sur-Marne, Gesvres-le-Chapitre, Gressy, Isles-lès-Villenoy, Iverny, Le Plessis-aux-Bois, Le Plessis-l'Évêque, Mareuil-lès-Meaux, Messy, Monthyon, Oissery, Penchard, Précy-sur-Marne, Saint-Mesmes, Saint-Soupplets, Trilbardou, Varreddes, Vignely, Villenoy, Villeroy.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.