Prix immobilier dans le canton de Claye-Souilly
Dans le canton de Claye-Souilly, le prix médian des maisons est de 3 098 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (342 ventes sur 30 communes).
maisons · canton de Claye-Souilly
3 098 €/m²
Prix médian des 342 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 30 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,3 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
30
communes
5 298
ventes de logements anciens dans DVF
22
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 30 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Barcy
INSEE 77023
Dernière médiane connue
3 287 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Barcy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 287 €/m² pour les maisons (6 ventes), 6 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 99 m² à 389 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 118 m² à 122 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Charmentray
INSEE 77094
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Charmentray entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 478 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 60 m² à 80 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cuisy
INSEE 77150
Dernière médiane connue
2 608 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cuisy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 608 €/m² pour les maisons (8 ventes), 16 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 182 m² à 435 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 40 m² à 99 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Forfry
INSEE 77193
Dernière médiane connue
2 088 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Forfry entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 2 088 €/m² pour les maisons (11 ventes), 33 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 465 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 135 m² à 75 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gesvres-le-Chapitre
INSEE 77205
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gesvres-le-Chapitre entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 73 m² à 475 500 € en 2023, la moins élevée une maison de 49 m² à 140 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Plessis-aux-Bois
INSEE 77364
Dernière médiane connue
2 398 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Plessis-aux-Bois entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 398 €/m² pour les maisons (5 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 146 m² à 350 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 100 m² à 150 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Plessis-l'Évêque
INSEE 77366
Dernière médiane connue
2 151 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Plessis-l'Évêque entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 2 151 €/m² pour les maisons (5 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 167 m² à 376 500 € en 2021, la moins élevée une maison de 123 m² à 62 500 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vignely
INSEE 77498
Dernière médiane connue
2 828 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vignely entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 828 €/m² pour les maisons (6 ventes), 9 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 510 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 36 m² à 68 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Claye-Souilly ?
Dans le canton de Claye-Souilly, le prix médian des maisons est de 3 098 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (342 ventes sur 30 communes).
Quelles communes couvre le canton de Claye-Souilly ?
Le canton de Claye-Souilly regroupe 30 communes : Annet-sur-Marne, Barcy, Chambry, Charmentray, Charny, Chauconin-Neufmontiers, Claye-Souilly, Crégy-lès-Meaux, Cuisy, Forfry, Fresnes-sur-Marne, Gesvres-le-Chapitre, Gressy, Isles-lès-Villenoy, Iverny, Le Plessis-aux-Bois, Le Plessis-l'Évêque, Mareuil-lès-Meaux, Messy, Monthyon, Oissery, Penchard, Précy-sur-Marne, Saint-Mesmes, Saint-Soupplets, Trilbardou, Varreddes, Vignely, Villenoy, Villeroy.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.