Prix immobilier à Annet-sur-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix médian des maisons est de 3 192 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Annet-sur-Marne
3 192 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 32 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 385 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 387 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Annet-sur-Marne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 374 €/m² | 242 900 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 938 €/m² | 340 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 3 423 €/m² | 409 100 € |
| 140 m² et plus | 14 | 3 036 €/m² | 501 625 € |
Les dernières ventes actées à Annet-sur-Marne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 378 250 € | 2 887 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 170 m² | 520 000 € | 3 059 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 710 000 € | 4 797 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 170 m² | 503 250 € | 2 960 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 225 m² | 468 124 € | 2 081 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 38 m² | 115 000 € | 3 026 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 53 m² | 188 000 € | 3 547 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
Les rues les plus actives à Annet-sur-Marne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 9 ventes
- Rue Paul Valentin 4 ventes
- Rue Pigeron 4 ventes
- Allée du Clos Saint Martin 3 ventes
- Impasse des Vergers 2 ventes
- Rue aux Reliques 2 ventes
- Rue de Rigaudin 2 ventes
- Allée Alfred Sisley 1 vente
Situez un prix à Annet-sur-Marne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Annet-sur-Marne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Annet-sur-Marne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 171 €/m²
Médiane de 14 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Annet-sur-Marne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 959 650 € (6 806 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 20 m² à 16 000 € (800 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Claye-Souilly
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annet-sur-Marne ?
À Annet-sur-Marne, le prix médian des maisons est de 3 192 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Annet-sur-Marne récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Annet-sur-Marne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Annet-sur-Marne ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Annet-sur-Marne affichent une médiane de 4 171 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Annet-sur-Marne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Annet-sur-Marne est une maison de 141 m² vendue 959 650 € en 2021, soit 6 806 €/m².