Prix immobilier à Annet-sur-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix médian des maisons est de 3 387 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Annet-sur-Marne
3 387 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 21 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 385 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 387 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Annet-sur-Marne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 3 864 €/m² | 340 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 456 €/m² | 418 200 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 175 €/m² | 500 000 € |
Les dernières ventes actées à Annet-sur-Marne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée du Neflier | maison 5 p. et + | 233 m² | 450 000 € | 1 931 |
| déc. 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 5 p. et + | 120 m² | 316 300 € | 2 636 |
| nov. 2025 | Allée Jean Francois Millet | maison 5 p. et + | 174 m² | 575 550 € | 3 308 |
| nov. 2025 | Rue Pigeron | maison 4 p. | 137 m² | 494 900 € | 3 612 |
| nov. 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 5 p. et + | 102 m² | 323 500 € | 3 172 |
| nov. 2025 | Allée de la Tournelle | maison 5 p. et + | 112 m² | 420 000 € | 3 750 |
| oct. 2025 | Allée Paul Cezanne | maison 5 p. et + | 123 m² | 490 000 € | 3 984 |
| sept. 2025 | Rue aux Moines | maison 4 p. | 110 m² | 345 000 € | 3 136 |
| août 2025 | Allée de la Croix Es Louis | maison 5 p. et + | 116 m² | 423 000 € | 3 647 |
| juil. 2025 | Allée des Sycomores | maison 5 p. et + | 136 m² | 466 700 € | 3 432 |
Les rues les plus actives à Annet-sur-Marne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 13 ventes
- Rue Paul Valentin 4 ventes
- Rue Pigeron 4 ventes
- Allée du Clos Saint Martin 3 ventes
- Rue de Rigaudin 3 ventes
- Rue du Moncel 3 ventes
- Allée des Cinq Noyers 2 ventes
- Allée des Sycomores 2 ventes
Situez un prix à Annet-sur-Marne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Annet-sur-Marne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 171 €/m²
Médiane de 14 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Annet-sur-Marne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 959 650 € (6 806 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 20 m² à 16 000 € (800 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Claye-Souilly
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annet-sur-Marne ?
À Annet-sur-Marne, le prix médian des maisons est de 3 387 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Annet-sur-Marne récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Annet-sur-Marne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Annet-sur-Marne ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Annet-sur-Marne affichent une médiane de 4 171 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Annet-sur-Marne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Annet-sur-Marne est une maison de 141 m² vendue 959 650 € en 2021, soit 6 806 €/m².