Vous vendez ?
Les annonces disent les prix espérés ; les actes notariés disent les prix signés. Décrivez votre bien : nous le mettons en regard des ventes réellement actées autour de lui.
Ce que montre le rapport
- Le prix médian des biens du même type et de la même tranche de surface vendus dans votre commune, en euros et au m², sur les trois dernières années.
- Les ventes de votre rue, sans numéro, de surface proche de la vôtre.
- Si vous indiquez un prix envisagé : la part des ventes de l'année qu'il dépasserait.
Exemple : à Nice, les appartements de 60 à 79 m² se sont vendus 290 000 € en médiane, soit 4 420 €/m² (748 ventes actées, 2024–2026).
Ce que ce n'est pas
- Pas une estimation. Des ventes passées de biens comparables : l'état, l'étage, l'extérieur ou l'exposition peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas.
- Pas de démarchage. Rien ne vous est demandé : ni nom, ni e-mail, ni téléphone.
- Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte sont absents de DVF : aucune donnée pour eux.
Millésime octobre 2026, ventes enregistrées jusqu'en juin 2026. Source : DVF, DGFiP. Méthodologie.