Prix immobilier à Savigny-le-Temple
À Savigny-le-Temple, le prix médian des maisons est de 2 807 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (115 ventes actées).
maisons · Savigny-le-Temple
2 807 €/m²
Prix médian des 115 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 58 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 268 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 807 € /m²
maisons · médiane 2025 · 115 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Savigny-le-Temple, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 31 | 3 065 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 146 | 2 964 €/m² | 260 825 € |
| 100 à 139 m² | 113 | 2 680 €/m² | 288 600 € |
| 140 m² et plus | 17 | 2 356 €/m² | 365 000 € |
Les quartiers à Savigny-le-Temple
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bourg | — | 3 006 €/m² · 90 v. |
| Plessis le Roi | — | 2 846 €/m² · 64 v. |
| Tourailles | — · 3 v. | 2 697 €/m² · 43 v. |
| Parc des Sports Grange du Bois Sud | — | 2 798 €/m² · 35 v. |
| Rougeau | — · 4 v. | 3 057 €/m² · 29 v. |
| Plessis La Forêt | — | 2 619 €/m² · 27 v. |
| Parc des Sports | — · 2 v. | 2 882 €/m² · 12 v. |
| Centre | — | 2 727 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Savigny-le-Temple
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Ormeteau Tourailles | maison 4 p. | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| déc. 2025 | Rue du Gatinais Plessis le Roi | maison 5 p. et + | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ancien College Rougeau | appartement 2 p. | 29 m² | 81 500 € | 2 810 |
| déc. 2025 | Rue Henri Frenay Parc des Sports Grange du Bois Sud | maison 4 p. | 78 m² | 263 000 € | 3 372 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ormeteau Tourailles | maison 4 p. | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Allée de Montmorency Plessis La Forêt | maison 5 p. et + | 106 m² | 260 600 € | 2 458 |
| déc. 2025 | Rue du Gatinais Plessis le Roi | maison 5 p. et + | 99 m² | 290 000 € | 2 929 |
| déc. 2025 | Rue du Mont Blanc Plessis le Roi | maison 5 p. et + | 97 m² | 275 700 € | 2 842 |
| déc. 2025 | Rue Henri Moissan Plessis le Roi | maison 5 p. et + | 160 m² | 342 500 € | 2 141 |
| déc. 2025 | Allée d'Ouessant Rougeau | maison 5 p. et + | 101 m² | 335 000 € | 3 317 |
Les rues les plus actives à Savigny-le-Temple
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Mont Blanc 11 ventes
- Allée William Gibbons 10 ventes
- Avenue Jean Moulin 9 ventes
- Mail de la Fontaine Ronde 8 ventes
- Rue de l'Ormeteau 8 ventes
- Allée de Montmorency 7 ventes
- Rue des Oiseaux 7 ventes
- Rue des Provinces 7 ventes
Situez un prix à Savigny-le-Temple
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Savigny-le-Temple
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Savigny-le-Temple ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 101 m² à 564 808 € (5 592 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 110 m² à 24 000 € (218 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Savigny-le-Temple
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
- Lésigny 3 369 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-le-Temple ?
À Savigny-le-Temple, le prix médian des maisons est de 2 807 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (115 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Savigny-le-Temple récemment ?
En 2025, 119 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Savigny-le-Temple. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Savigny-le-Temple ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Savigny-le-Temple est une maison de 101 m² vendue 564 808 € en 2023, soit 5 592 €/m².