Prix immobilier à Monthyon
À Monthyon, le prix médian des maisons est de 2 458 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Monthyon
2 458 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 244 375 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 381 – 4 563 €/m²
2 418 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Monthyon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 700 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 926 €/m² | 264 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 432 €/m² | 295 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Monthyon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 194 000 € | 1 492 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 278 000 € | 2 926 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 296 250 € | 2 992 |
| déc. 2025 | Rue Menier | maison 5 p. et + | 120 m² | 295 000 € | 2 458 |
| déc. 2025 | Rue Biscanne | maison 5 p. et + | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| nov. 2025 | Rue Gambetta | maison 3 p. | 56 m² | 94 000 € | 1 679 |
| oct. 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 84 m² | 116 000 € | 1 381 |
| oct. 2025 | Rue de la Republique | maison 5 p. et + | 131 m² | 200 000 € | 1 527 |
Les rues les plus actives à Monthyon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue du Jeu d'Arc 3 ventes
- Rue Biscanne 2 ventes
- Rue des Moulins 2 ventes
- Rue Lafayette 2 ventes
- Rue Menier 2 ventes
- Rue Saint Georges 2 ventes
- Place Carruel 1 vente
Situez un prix à Monthyon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Monthyon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Monthyon ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 460 727 € (3 544 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 90 m² à 70 000 € (778 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Claye-Souilly
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monthyon ?
À Monthyon, le prix médian des maisons est de 2 458 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Monthyon récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Monthyon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Monthyon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Monthyon est une maison de 130 m² vendue 460 727 € en 2022, soit 3 544 €/m².