Prix immobilier à Crégy-lès-Meaux
À Crégy-lès-Meaux, le prix médian des maisons est de 3 022 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Crégy-lès-Meaux
3 022 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 38 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 022 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Crégy-lès-Meaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 21 | 3 566 €/m² | 269 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 3 256 €/m² | 299 500 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 943 €/m² | 346 250 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Crégy-lès-Meaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Ronsard | maison 4 p. | 75 m² | 269 000 € | 3 587 |
| déc. 2025 | Rue Emile Zola | maison 5 p. et + | 91 m² | 116 000 € | 1 275 |
| nov. 2025 | Rue Henri Barbusse | appartement 1 p. | 26 m² | 69 030 € | 2 655 |
| oct. 2025 | Rue Jean Renoir | maison 5 p. et + | 130 m² | 347 500 € | 2 673 |
| oct. 2025 | Rue de la Roche | maison 4 p. | 117 m² | 310 000 € | 2 650 |
| oct. 2025 | Rue Henri Barbusse | maison 5 p. et + | 98 m² | 302 900 € | 3 091 |
| oct. 2025 | Rue Georges Melies | maison 5 p. et + | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| oct. 2025 | Rue Henri Barbusse | appartement 2 p. | 37 m² | 107 000 € | 2 892 |
| sept. 2025 | Rue Emile Zola | maison 4 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| sept. 2025 | Rue Henri Barbusse | appartement 3 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
Les rues les plus actives à Crégy-lès-Meaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Henri Barbusse 9 ventes
- Rue Maurice Ravel 6 ventes
- Rue Emile Zola 4 ventes
- Rue Georges Melies 4 ventes
- Rue Jean Jaures 3 ventes
- Avenue Henri Duflocq 2 ventes
- Avenue Henri Magisson 2 ventes
- Rue Camille Claudel 2 ventes
Situez un prix à Crégy-lès-Meaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Crégy-lès-Meaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 137 m² à 575 000 € (4 197 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 143 m² à 20 825 € (146 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Claye-Souilly
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crégy-lès-Meaux ?
À Crégy-lès-Meaux, le prix médian des maisons est de 3 022 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Crégy-lès-Meaux récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Crégy-lès-Meaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Crégy-lès-Meaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Crégy-lès-Meaux est une maison de 137 m² vendue 575 000 € en 2021, soit 4 197 €/m².