Prix immobilier à Saint-Soupplets
À Saint-Soupplets, le prix médian des maisons est de 3 093 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Saint-Soupplets
3 093 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 37 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 282 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 093 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Soupplets, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 234 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 3 160 €/m² | 278 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 523 €/m² | 288 293 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Soupplets
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Croix de Fer | maison 3 p. | 67 m² | 320 000 € | 4 776 |
| nov. 2025 | Rue du Bourget | maison 5 p. et + | 131 m² | 469 400 € | 3 583 |
| nov. 2025 | Rue du Pommier Rouge | maison 5 p. et + | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| nov. 2025 | Rue de la Maladrerie | maison 4 p. | 92 m² | 319 000 € | 3 467 |
| nov. 2025 | Rue de la Chevee | maison 5 p. et + | 108 m² | 295 000 € | 2 731 |
| sept. 2025 | Rue des Crochets | maison 4 p. | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| sept. 2025 | Cite Marcel Spieler | maison 4 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| sept. 2025 | Rue de l'Etrille | maison 5 p. et + | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |
| juil. 2025 | Rue du Bourget | maison 5 p. et + | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| juil. 2025 | Rue de l'Echelette | maison 5 p. et + | 82 m² | 275 000 € | 3 354 |
Les rues les plus actives à Saint-Soupplets
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cite Marcel Spieler 5 ventes
- Rue de la Maladrerie 5 ventes
- Rue des Panoufles 5 ventes
- Cour du Tillet 4 ventes
- Rue de la Chevee 4 ventes
- Rue du Bourget 4 ventes
- Rue du General Maunoury 4 ventes
- Rue de l'Orme au Leu 3 ventes
Situez un prix à Saint-Soupplets
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Soupplets
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Soupplets ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 227 m² à 3 000 000 € (13 216 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 95 m² à 47 000 € (495 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Claye-Souilly
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Soupplets ?
À Saint-Soupplets, le prix médian des maisons est de 3 093 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Soupplets récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Soupplets. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Soupplets ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Soupplets est une maison de 227 m² vendue 3 000 000 € en 2021, soit 13 216 €/m².