Prix immobilier à Messy
À Messy, le prix médian des maisons est de 3 097 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Messy
3 097 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 312 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 375 – 3 730 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 097 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Messy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 3 625 €/m² | 319 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 010 €/m² | 315 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Messy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée de la Source | maison 5 p. et + | 120 m² | 285 000 € | 2 375 |
| sept. 2025 | Rue Clotilde Bataille | maison 5 p. et + | 111 m² | 315 000 € | 2 838 |
| juin 2025 | Rue Clotilde Bataille | maison 5 p. et + | 99 m² | 348 750 € | 3 523 |
| mai 2025 | Rue de Moulignon | maison 4 p. | 92 m² | 293 000 € | 3 185 |
| mai 2025 | Rue Emile Bataille | maison 5 p. et + | 87 m² | 324 500 € | 3 730 |
| mars 2025 | Allée du Puits | maison 4 p. | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| nov. 2024 | Rue Rene Vallet | maison 4 p. | 88 m² | 319 000 € | 3 625 |
| oct. 2024 | Rue Clotilde Bataille | maison 5 p. et + | 99 m² | 332 550 € | 3 359 |
| juil. 2024 | Rle de la Distillerie | maison 4 p. | 83 m² | 307 000 € | 3 699 |
| juil. 2024 | Rue de Pilouvet | maison 3 p. | 110 m² | 450 000 € | 4 091 |
Les rues les plus actives à Messy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Moulignon 4 ventes
- Rle de la Distillerie 3 ventes
- Rue Clotilde Bataille 3 ventes
- Allée de la Source 1 vente
- Allée du Puits 1 vente
- Rue de Charny 1 vente
- Rue de Pilouvet 1 vente
- Rue de Poissy 1 vente
Situez un prix à Messy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Messy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Messy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 75 m² à 1 800 000 € (24 000 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 90 m² à 50 000 € (556 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Claye-Souilly
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messy ?
À Messy, le prix médian des maisons est de 3 097 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Messy récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Messy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Messy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Messy est une maison de 75 m² vendue 1 800 000 € en 2021, soit 24 000 €/m².