Prix immobilier à Penchard
À Penchard, le prix médian des maisons est de 3 214 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Penchard
3 214 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 236 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 133 – 4 397 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 422 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Penchard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 3 214 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 366 €/m² | 283 906 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Penchard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 63 m² | 277 000 € | 4 397 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 295 000 € | 3 278 |
| nov. 2025 | Rue du Pre de la Ville | maison 4 p. | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| oct. 2025 | Grande Rue | maison 2 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| mai 2025 | Rue de Meaux | maison 4 p. | 100 m² | 236 500 € | 2 365 |
| mars 2025 | Rue de la Res du Bois de Pench | maison 5 p. et + | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| mars 2025 | Allée des Merisiers | maison 5 p. et + | 128 m² | 310 000 € | 2 422 |
| déc. 2024 | Rue de la Res du Bois de Pench | maison 5 p. et + | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| déc. 2024 | Rue de la Res du Bois de Pench | maison 4 p. | 69 m² | 199 000 € | 2 884 |
Les rues les plus actives à Penchard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Res du Bois de Pench 3 ventes
- Allée des Merisiers 2 ventes
- Gr Grande Rue 2 ventes
- Grande Rue 1 vente
- Rue de Meaux 1 vente
- Rue du Pre de la Ville 1 vente
- Rue Lucien Duquesne 1 vente
Situez un prix à Penchard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Penchard ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Penchard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 114 m² à 517 000 € (4 535 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 72 m² à 100 000 € (1 389 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Claye-Souilly
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Penchard ?
À Penchard, le prix médian des maisons est de 3 214 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Penchard récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Penchard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Penchard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Penchard est une maison de 114 m² vendue 517 000 € en 2022, soit 4 535 €/m².