Prix immobilier à Gressy
À Gressy, le prix médian des maisons est de 3 472 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Gressy
3 472 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 440 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 235 – 6 081 €/m²
—
appartements · médiane 2014 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 472 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gressy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 3 328 €/m² | 391 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 246 €/m² | 495 000 € |
Les dernières ventes actées à Gressy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Denis | maison 5 p. et + | 150 m² | 490 000 € | 3 267 |
| nov. 2025 | Allée du Vieux Moulin | maison 4 p. | 74 m² | 450 000 € | 6 081 |
| nov. 2025 | Avenue de Vesta | maison 4 p. | 113 m² | 440 000 € | 3 894 |
| avr. 2025 | Allée d'Ariane | maison 5 p. et + | 170 m² | 550 000 € | 3 235 |
| mars 2025 | Allée de Diane | maison 5 p. et + | 108 m² | 375 000 € | 3 472 |
| févr. 2025 | Allée des Pleiades | maison 4 p. | 74 m² | 427 750 € | 5 780 |
| janv. 2025 | Avenue du Chateau | maison 5 p. et + | 119 m² | 395 000 € | 3 319 |
| déc. 2024 | Allée des 9 Muses | maison 5 p. et + | 138 m² | 285 000 € | 2 065 |
| déc. 2024 | Allée de la Beuvronne | maison 5 p. et + | 127 m² | 383 720 € | 3 021 |
| sept. 2024 | Allée des Pleiades | maison 5 p. et + | 116 m² | 387 000 € | 3 336 |
Les rues les plus actives à Gressy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des 9 Muses 2 ventes
- Allée des Pleiades 2 ventes
- Allée d'Apollon 1 vente
- Allée d'Ariane 1 vente
- Allée d'Orion 1 vente
- Allée de Diane 1 vente
- Allée de Flore 1 vente
- Allée de la Beuvronne 1 vente
Situez un prix à Gressy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gressy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 660 000 € (3 882 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 48 m² à 90 250 € (1 880 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Claye-Souilly
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gressy ?
À Gressy, le prix médian des maisons est de 3 472 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gressy récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gressy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gressy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gressy est une maison de 170 m² vendue 660 000 € en 2022, soit 3 882 €/m².