Prix immobilier à Villenoy
À Villenoy, le prix médian des maisons est de 3 318 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Villenoy
3 318 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 300 715 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 933 – 3 958 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 973 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villenoy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 475 €/m² | 274 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 315 €/m² | 294 850 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 917 €/m² | 322 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 350 €/m² | 369 000 € |
Les dernières ventes actées à Villenoy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 163 000 € | 2 964 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 274 500 € | 3 475 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 25 m² | 77 000 € | 3 080 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 335 300 € | 3 810 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 295 000 € | 3 734 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 320 000 € | 3 596 |
| déc. 2025 | Rue des Pins Noirs | maison 5 p. et + | 89 m² | 320 000 € | 3 596 |
| déc. 2025 | Rue Simone Veil | maison 4 p. | 82 m² | 234 706 € | 2 862 |
| nov. 2025 | Rue Simone Veil | maison 4 p. | 81 m² | 238 346 € | 2 943 |
Les rues les plus actives à Villenoy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean-Paul Sartre 6 ventes
- Rue des Peupliers 5 ventes
- Rue Aristide Briand 4 ventes
- Rue Simone Veil 4 ventes
- Rue des Pins Noirs 3 ventes
- Rue des Vignes 3 ventes
- Rue Sadi Carnot 3 ventes
- Rue de l'Arquebuse 2 ventes
Situez un prix à Villenoy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villenoy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villenoy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villenoy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 650 000 € (2 167 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Claye-Souilly
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villenoy ?
À Villenoy, le prix médian des maisons est de 3 318 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villenoy récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villenoy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villenoy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villenoy est une maison de 300 m² vendue 650 000 € en 2025, soit 2 167 €/m².