Prix immobilier à Saint-Mesmes
À Saint-Mesmes, le prix médian des maisons est de 3 072 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Mesmes
3 072 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 366 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 563 – 4 167 €/m²
3 072 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Mesmes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 130 €/m² | 335 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Mesmes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue de Vineuil | maison 4 p. | 90 m² | 375 000 € | 4 167 |
| sept. 2025 | Rue Royale | maison 3 p. | 64 m² | 164 000 € | 2 562 |
| juil. 2025 | Chemin du Moutier | maison 2 p. | 141 m² | 425 000 € | 3 014 |
| juin 2025 | Chemin du Moutier | maison 5 p. et + | 107 m² | 357 000 € | 3 336 |
| mars 2025 | Rue du Four | maison 4 p. | 100 m² | 313 000 € | 3 130 |
| janv. 2025 | Rue des Templiers | maison 5 p. et + | 143 m² | 383 500 € | 2 682 |
| sept. 2024 | Rle aux Pretres | maison 4 p. | 112 m² | 335 000 € | 2 991 |
| déc. 2023 | Rue de Vineuil | maison 5 p. et + | 150 m² | 365 000 € | 2 433 |
| avr. 2023 | Rue des Chevaliers | maison 5 p. et + | 113 m² | 310 000 € | 2 743 |
| avr. 2023 | Rue de Vineuil | maison 5 p. et + | 120 m² | 432 500 € | 3 604 |
Les rues les plus actives à Saint-Mesmes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Vineuil 3 ventes
- Chemin du Moutier 2 ventes
- Rle aux Pretres 1 vente
- Rue des Chevaliers 1 vente
- Rue des Templiers 1 vente
- Rue du Four 1 vente
- Rue Royale 1 vente
Situez un prix à Saint-Mesmes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Mesmes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 133 m² à 510 000 € (3 835 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 82 m² à 140 000 € (1 707 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Claye-Souilly
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mesmes ?
À Saint-Mesmes, le prix médian des maisons est de 3 072 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Mesmes récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Mesmes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Mesmes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Mesmes est une maison de 133 m² vendue 510 000 € en 2022, soit 3 835 €/m².