Prix immobilier à Varreddes
À Varreddes, le prix médian des maisons est de 2 985 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Varreddes
2 985 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 242 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 380 – 4 216 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 985 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Varreddes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 629 €/m² | 235 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 3 073 €/m² | 272 630 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 243 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Varreddes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Ravetons | maison 5 p. et + | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| déc. 2025 | Rue Neuve | maison 3 p. | 68 m² | 270 000 € | 3 971 |
| nov. 2025 | Rue Moreau Duchesne | maison 1 p. | 37 m² | 156 000 € | 4 216 |
| oct. 2025 | Rue d'Orsoy | maison 4 p. | 171 m² | 236 000 € | 1 380 |
| oct. 2025 | Rue Victor Clairet | maison 4 p. | 123 m² | 226 369 € | 1 840 |
| oct. 2025 | Chemin des Ravetons | maison 3 p. | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| oct. 2025 | Chemin de la Maladrerie | maison 4 p. | 122 m² | 385 000 € | 3 156 |
| sept. 2025 | Allée des Marais | maison 4 p. | 92 m² | 283 000 € | 3 076 |
| août 2025 | Rue du Bourreau | maison 5 p. et + | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| août 2025 | Rue Neuve | maison 4 p. | 106 m² | 235 000 € | 2 217 |
Les rues les plus actives à Varreddes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Victor Clairet 6 ventes
- Rue du Bourreau 4 ventes
- Rue Neuve 4 ventes
- Ptr Petite Rue 3 ventes
- Rue d'Orsoy 3 ventes
- Rue de l'Ourcq 3 ventes
- Allée des Marais 2 ventes
- Avenue Guy Denis 2 ventes
Situez un prix à Varreddes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Varreddes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 500 000 € (4 065 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 20 m² à 10 000 € (500 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Claye-Souilly
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varreddes ?
À Varreddes, le prix médian des maisons est de 2 985 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varreddes récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varreddes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varreddes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varreddes est une maison de 123 m² vendue 500 000 € en 2024, soit 4 065 €/m².