Prix immobilier à Varreddes
À Varreddes, le prix médian des maisons est de 2 906 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Varreddes
2 906 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 54 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 242 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 985 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Varreddes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 076 €/m² | 283 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 245 €/m² | 278 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Varreddes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 86 m² | 131 000 € | 1 523 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 52 m² | 153 000 € | 2 942 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 498 450 € | 3 368 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 321 400 € | 3 571 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 119 m² | 332 100 € | 2 791 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 330 000 € | 2 870 |
| févr. 2026 | — | appartement 3 p. | 60 m² | 137 000 € | 2 283 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 53 m² | 185 000 € | 3 491 |
| déc. 2025 | Chemin des Ravetons | maison 5 p. et + | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
Les rues les plus actives à Varreddes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Orsoy 3 ventes
- Rue du Bourreau 3 ventes
- Rue Victor Clairet 3 ventes
- Avenue Guy Denis 2 ventes
- Chemin de la Maladrerie 2 ventes
- Chemin des Ravetons 2 ventes
- Petite Rue 2 ventes
- Ptr Petite Rue 2 ventes
Situez un prix à Varreddes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Varreddes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Varreddes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 500 000 € (4 065 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 20 m² à 10 000 € (500 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Claye-Souilly
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varreddes ?
À Varreddes, le prix médian des maisons est de 2 906 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varreddes récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varreddes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varreddes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varreddes est une maison de 123 m² vendue 500 000 € en 2024, soit 4 065 €/m².