Prix immobilier dans le canton de Saint-Calais

Dans le canton de Saint-Calais, le prix médian des maisons est de 1 200 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (187 ventes sur 35 communes).

Prix médian au m² dans le canton de Saint-Calais (ancien)

appartements maisons

Les 35 communes du canton

3 257 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Berfay

42 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Berfay entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 184 €/m² pour les maisons (5 ventes), 1 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 4 2016 3 2017 3 2018 5 2019 4 2020 3 2021 3 2022 5 2023 2 2024 4 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 185 m² à 219 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 35 m² à 5 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Champrond

8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Champrond entre 2014 et 2021. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 1 2015 2 2017 1 2018 2 2021 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 197 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 50 m² à 25 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Cogners

41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cogners entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 870 €/m² pour les maisons (6 ventes), 28 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 2 2016 4 2017 1 2018 7 2019 1 2020 5 2021 6 2022 3 2023 3 2024 4 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 65 m² à 220 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 28 m² à 9 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Conflans-sur-Anille

56 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Conflans-sur-Anille entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 199 €/m² pour les maisons (10 ventes), au niveau de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 3 2016 3 2017 5 2018 5 2019 6 2020 5 2021 8 2022 10 2023 3 2024 2 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 224 m² à 300 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 51 m² à 10 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Coudrecieux

92 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Coudrecieux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 966 €/m² pour les maisons (17 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 10 2016 8 2017 12 2018 9 2019 9 2020 7 2021 17 2022 4 2023 4 2024 3 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 98 m² à 195 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 37 m² à 10 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Courgenard

59 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Courgenard entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 517 €/m² pour les maisons (7 ventes), 26 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 4 2016 4 2017 5 2018 3 2019 8 2020 6 2021 8 2022 7 2023 4 2024 3 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 210 m² à 450 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 40 m² à 20 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Écorpain

34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Écorpain entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 032 €/m² pour les maisons (5 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 3 2016 5 2017 4 2018 2 2019 5 2020 5 2021 2 2022 1 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 90 m² à 215 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 64 m² à 16 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

La Chapelle-Huon

48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Chapelle-Huon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 830 €/m² pour les maisons (8 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 5 2016 4 2017 5 2018 3 2019 3 2020 6 2021 8 2022 2 2023 3 2024 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 187 m² à 375 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 44 m² à 25 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Maisoncelles

24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Maisoncelles entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 135 €/m² pour les maisons (5 ventes), 5 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 3 2017 5 2018 2 2019 3 2020 1 2021 2 2023 1 2024 3 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 297 m² à 337 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 64 m² à 28 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Montaillé

62 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montaillé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 765 €/m² pour les maisons (5 ventes), 36 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 8 2016 3 2017 6 2018 7 2019 7 2020 6 2021 6 2022 5 2023 4 2024 1 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 201 m² à 634 513 € en 2022, la moins élevée une maison de 33 m² à 17 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Montmirail

51 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montmirail entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 756 €/m² pour les maisons (8 ventes), 37 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 1 2015 6 2016 5 2017 3 2018 6 2019 9 2020 8 2021 3 2022 2 2023 4 2024 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 137 m² à 260 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 97 m² à 12 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Rahay

26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Rahay entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 2 2015 3 2016 3 2017 2 2018 3 2019 4 2020 4 2021 2 2022 1 2023 1 2024 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 144 m² à 300 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 91 m² à 15 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Gervais-de-Vic

27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Gervais-de-Vic entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 850 €/m² pour les maisons (6 ventes), 29 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 1 2015 3 2017 5 2018 6 2019 3 2020 4 2021 3 2023 1 2024 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 170 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 65 m² à 10 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Jean-des-Échelles

35 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Jean-des-Échelles entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 944 €/m² pour les maisons (5 ventes), 21 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 4 2016 5 2017 4 2018 4 2019 1 2020 4 2021 4 2022 2 2023 3 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 165 m² à 510 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 136 m² à 40 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Sainte-Cérotte

43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sainte-Cérotte entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 791 €/m² pour les maisons (5 ventes), 34 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 5 2016 5 2017 4 2018 4 2019 5 2020 5 2021 3 2022 2 2023 3 2024 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 225 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 100 m² à 17 500 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Valennes

43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Valennes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 416 €/m² pour les maisons (7 ventes), 18 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 4 2016 1 2017 7 2018 3 2019 4 2020 7 2021 1 2022 4 2023 4 2024 4 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 132 m² à 230 700 € en 2020, la moins élevée une maison de 65 m² à 7 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Vancé

43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vancé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 578 €/m² pour les maisons (6 ventes), 52 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 5 2016 4 2017 3 2018 4 2019 5 2020 6 2021 3 2022 3 2023 4 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 152 m² à 247 800 € en 2021, la moins élevée une maison de 16 m² à 6 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton de Saint-Calais ?

Dans le canton de Saint-Calais, le prix médian des maisons est de 1 200 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (187 ventes sur 35 communes).

Quelles communes couvre le canton de Saint-Calais ?

Le canton de Saint-Calais regroupe 35 communes : Berfay, Bessé-sur-Braye, Bouloire, Champrond, Cogners, Conflans-sur-Anille, Coudrecieux, Courgenard, Dollon, Écorpain, Gréez-sur-Roc, La Chapelle-Huon, Lamnay, Lavaré, Maisoncelles, Marolles-lès-Saint-Calais, Melleray, Montaillé, Montmirail, Rahay, Saint-Calais, Saint-Gervais-de-Vic, Saint-Jean-des-Échelles, Saint-Maixent, Saint-Michel-de-Chavaignes, Saint-Ulphace, Sainte-Cérotte, Semur-en-Vallon, Thorigné-sur-Dué, Tresson, Val-d'Étangson, Val-de-la-Hune, Valennes, Vancé, Vibraye.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.