Prix immobilier dans le canton de Saint-Calais
Dans le canton de Saint-Calais, le prix médian des maisons est de 1 200 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (187 ventes sur 35 communes).
maisons · canton de Saint-Calais
1 200 €/m²
Prix médian des 187 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 35 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,6 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
35
communes
3 257
ventes de logements anciens dans DVF
18
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 35 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Berfay
INSEE 72032
Dernière médiane connue
1 184 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
42 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Berfay entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 184 €/m² pour les maisons (5 ventes), 1 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 185 m² à 219 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 35 m² à 5 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Champrond
INSEE 72057
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Champrond entre 2014 et 2021. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 197 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 50 m² à 25 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cogners
INSEE 72085
Dernière médiane connue
870 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cogners entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 870 €/m² pour les maisons (6 ventes), 28 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 65 m² à 220 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 28 m² à 9 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Conflans-sur-Anille
INSEE 72087
Dernière médiane connue
1 199 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
56 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Conflans-sur-Anille entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 199 €/m² pour les maisons (10 ventes), au niveau de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 224 m² à 300 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 51 m² à 10 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Coudrecieux
INSEE 72094
Dernière médiane connue
966 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
92 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Coudrecieux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 966 €/m² pour les maisons (17 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 98 m² à 195 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 37 m² à 10 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Courgenard
INSEE 72105
Dernière médiane connue
1 517 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
59 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Courgenard entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 517 €/m² pour les maisons (7 ventes), 26 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 210 m² à 450 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 40 m² à 20 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Écorpain
INSEE 72125
Dernière médiane connue
1 032 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Écorpain entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 032 €/m² pour les maisons (5 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 90 m² à 215 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 64 m² à 16 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Chapelle-Huon
INSEE 72064
Dernière médiane connue
830 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Chapelle-Huon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 830 €/m² pour les maisons (8 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 187 m² à 375 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 44 m² à 25 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Maisoncelles
INSEE 72178
Dernière médiane connue
1 135 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Maisoncelles entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 135 €/m² pour les maisons (5 ventes), 5 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 297 m² à 337 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 64 m² à 28 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montaillé
INSEE 72204
Dernière médiane connue
765 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
62 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montaillé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 765 €/m² pour les maisons (5 ventes), 36 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 201 m² à 634 513 € en 2022, la moins élevée une maison de 33 m² à 17 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montmirail
INSEE 72208
Dernière médiane connue
756 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
51 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montmirail entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 756 €/m² pour les maisons (8 ventes), 37 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 137 m² à 260 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 97 m² à 12 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Rahay
INSEE 72250
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Rahay entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 144 m² à 300 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 91 m² à 15 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Gervais-de-Vic
INSEE 72286
Dernière médiane connue
850 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Gervais-de-Vic entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 850 €/m² pour les maisons (6 ventes), 29 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 170 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 65 m² à 10 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Jean-des-Échelles
INSEE 72292
Dernière médiane connue
944 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
35 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Jean-des-Échelles entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 944 €/m² pour les maisons (5 ventes), 21 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 165 m² à 510 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 136 m² à 40 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sainte-Cérotte
INSEE 72272
Dernière médiane connue
791 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sainte-Cérotte entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 791 €/m² pour les maisons (5 ventes), 34 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 225 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 100 m² à 17 500 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Valennes
INSEE 72366
Dernière médiane connue
1 416 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Valennes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 416 €/m² pour les maisons (7 ventes), 18 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 132 m² à 230 700 € en 2020, la moins élevée une maison de 65 m² à 7 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vancé
INSEE 72368
Dernière médiane connue
578 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vancé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 578 €/m² pour les maisons (6 ventes), 52 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 152 m² à 247 800 € en 2021, la moins élevée une maison de 16 m² à 6 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Saint-Calais ?
Dans le canton de Saint-Calais, le prix médian des maisons est de 1 200 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (187 ventes sur 35 communes).
Quelles communes couvre le canton de Saint-Calais ?
Le canton de Saint-Calais regroupe 35 communes : Berfay, Bessé-sur-Braye, Bouloire, Champrond, Cogners, Conflans-sur-Anille, Coudrecieux, Courgenard, Dollon, Écorpain, Gréez-sur-Roc, La Chapelle-Huon, Lamnay, Lavaré, Maisoncelles, Marolles-lès-Saint-Calais, Melleray, Montaillé, Montmirail, Rahay, Saint-Calais, Saint-Gervais-de-Vic, Saint-Jean-des-Échelles, Saint-Maixent, Saint-Michel-de-Chavaignes, Saint-Ulphace, Sainte-Cérotte, Semur-en-Vallon, Thorigné-sur-Dué, Tresson, Val-d'Étangson, Val-de-la-Hune, Valennes, Vancé, Vibraye.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.