Prix immobilier à Saint-Ulphace
À Saint-Ulphace, le prix médian des maisons est de 988 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Ulphace
988 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 78 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 304 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 633 – 1 592 €/m²
988 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Ulphace, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Ulphace
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Theligny | maison 3 p. | 81 m² | 80 000 € | 988 |
| déc. 2025 | Rue de l'Esperance | maison 3 p. | 49 m² | 78 000 € | 1 592 |
| déc. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 123 m² | 122 000 € | 992 |
| nov. 2025 | Rue de Soize | maison 2 p. | 31 m² | 28 000 € | 903 |
| juin 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 120 m² | 76 000 € | 633 |
| nov. 2024 | Gr Grande Rue | maison 4 p. | 90 m² | 45 000 € | 500 |
| oct. 2024 | Route de Soize | maison 2 p. | 50 m² | 117 500 € | 2 350 |
| mars 2024 | Gr Grande Rue | maison 3 p. | 60 m² | 49 000 € | 817 |
| févr. 2024 | Rue de l'Esperance | maison 3 p. | 49 m² | 69 500 € | 1 418 |
| déc. 2023 | Chemin de la Sauvagere | maison 2 p. | 50 m² | 17 000 € | 340 |
Les rues les plus actives à Saint-Ulphace
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Sauvagere 2 ventes
- Gr Grande Rue 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Rue de l'Esperance 2 ventes
- Chemin du Marais 1 vente
- Route de Courgenard 1 vente
- Route de Soize 1 vente
- Route de Theligny 1 vente
Situez un prix à Saint-Ulphace
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Ulphace ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 240 000 € (1 500 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 50 m² à 17 000 € (340 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Calais
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ulphace ?
À Saint-Ulphace, le prix médian des maisons est de 988 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Ulphace récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Ulphace. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Ulphace ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Ulphace est une maison de 160 m² vendue 240 000 € en 2018, soit 1 500 €/m².