Prix immobilier à La Flèche
À La Flèche, le prix médian des maisons est de 1 710 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (84 ventes actées).
maisons · La Flèche
1 710 €/m²
Prix médian des 84 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 18 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 175 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 749 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Flèche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 14 | 1 658 €/m² | 77 500 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 1 840 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 51 | 1 887 €/m² | 162 000 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 1 673 €/m² | 197 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 1 602 €/m² | 290 000 € |
Les quartiers à La Flèche
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain du Val | — | 1 977 €/m² · 44 v. |
| Verron | — | 1 806 €/m² · 35 v. |
| Zone Industrielle | — · 1 v. | 1 671 €/m² · 28 v. |
| Sainte-Colombe-Monnerie | — | 1 705 €/m² · 27 v. |
| Centre Ville Sud | 1 250 €/m² · 5 v. | 1 419 €/m² · 14 v. |
| Notre-Dame des Vertus | — | 1 887 €/m² · 19 v. |
| Centre Ville Nord | — | 1 667 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à La Flèche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Verron | maison 5 p. et + | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |
| juin 2026 | — Sainte-Colombe-Monnerie | maison 4 p. | 117 m² | 219 000 € | 1 872 |
| juin 2026 | — Notre-Dame des Vertus | maison 4 p. | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| juin 2026 | — Centre Ville Sud | maison 5 p. et + | 168 m² | 220 100 € | 1 310 |
| juin 2026 | — Saint-Germain du Val | maison 4 p. | 65 m² | 131 500 € | 2 023 |
| juin 2026 | — Saint-Germain du Val | maison 5 p. et + | 124 m² | 387 000 € | 3 121 |
| juin 2026 | — Zone Industrielle | maison 2 p. | 114 m² | 150 000 € | 1 316 |
| juin 2026 | — Saint-Germain du Val | maison 3 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | maison 5 p. et + | 118 m² | 243 000 € | 2 059 |
| juin 2026 | — Saint-Germain du Val | maison 5 p. et + | 113 m² | 189 000 € | 1 673 |
Les rues les plus actives à La Flèche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Jacques 5 ventes
- Boulevard Gambetta 3 ventes
- Chemin de la Ballastiere 3 ventes
- Chemin Divori 3 ventes
- Route de la Faucillette 3 ventes
- Rue Alphonse Odiau 3 ventes
- Rue Couchot 3 ventes
- Rue de l'Arthuisiere 3 ventes
La Flèche ou Le Mans : les deux marchés en regard
Situez un prix à La Flèche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Flèche ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à La Flèche ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 490 000 € (2 042 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 45 m² à 6 000 € (133 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Flèche
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
- Parigné-l'Évêque 1 993 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Flèche ?
À La Flèche, le prix médian des maisons est de 1 710 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (84 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Flèche récemment ?
En 2025, 66 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Flèche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Flèche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Flèche est une maison de 240 m² vendue 490 000 € en 2024, soit 2 042 €/m².