Prix immobilier à Mamers
À Mamers, le prix médian des maisons est de 1 091 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Mamers
1 091 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +15,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 34 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 79 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 275 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 026 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mamers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 811 €/m² | 30 000 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 755 €/m² | 38 500 € |
| 60 à 79 m² | 38 | 987 €/m² | 65 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 1 157 €/m² | 107 013 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 935 €/m² | 115 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 897 €/m² | 160 000 € |
Les quartiers à Mamers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — | 885 €/m² · 61 v. |
| Nord | — | 1 111 €/m² · 57 v. |
Les dernières ventes actées à Mamers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| juin 2026 | — Sud | maison 2 p. | 33 m² | 54 000 € | 1 636 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 100 m² | 78 156 € | 782 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| juin 2026 | — Sud | maison 3 p. | 59 m² | 82 000 € | 1 390 |
| juin 2026 | — Sud | maison 2 p. | 36 m² | 72 500 € | 2 014 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 153 m² | 189 000 € | 1 235 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 108 m² | 144 900 € | 1 342 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
Les rues les plus actives à Mamers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Estournelles de Constant 6 ventes
- Rue de la Vallee Pommier 5 ventes
- Rue de Navarre 5 ventes
- Rue du Fort 5 ventes
- Rue Ledru Rollin 5 ventes
- Rue Charles Granger 4 ventes
- Rue Edmond Rottier 4 ventes
- Rue Rosette 4 ventes
Situez un prix à Mamers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mamers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Mamers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 187 m² à 420 000 € (2 246 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 47 m² à 5 000 € (106 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mamers
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
- Parigné-l'Évêque 1 993 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mamers ?
À Mamers, le prix médian des maisons est de 1 091 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mamers récemment ?
En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mamers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mamers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mamers est une maison de 187 m² vendue 420 000 € en 2017, soit 2 246 €/m².