Prix immobilier à Gréez-sur-Roc
À Gréez-sur-Roc, le prix médian des maisons est de 1 325 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Gréez-sur-Roc
1 325 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 212 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 226 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 143 – 1 941 €/m²
1 325 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gréez-sur-Roc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 815 €/m² | 44 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 7 | 1 667 €/m² | 293 820 € |
Les dernières ventes actées à Gréez-sur-Roc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | La Bretonniere | maison 5 p. et + | 180 m² | 300 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Gr Grande Rue | maison 4 p. | 152 m² | 139 000 € | 914 |
| juil. 2025 | Le Charme | maison 3 p. | 70 m² | 10 000 € | 143 |
| mai 2025 | Maison Neuve des Bretonnie | maison 5 p. et + | 170 m² | 330 000 € | 1 941 |
| mai 2025 | Rue du Grand Thuret | maison 4 p. | 40 m² | 53 000 € | 1 325 |
| avr. 2025 | Les Marais | maison 5 p. et + | 197 m² | 240 000 € | 1 218 |
| mars 2025 | La Croix Champagne | maison 4 p. | 118 m² | 212 000 € | 1 797 |
| nov. 2024 | La Petite Rouillardiere | maison 2 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| juil. 2024 | Les Basses Simonnieres | maison 4 p. | 70 m² | 20 000 € | 286 |
| juil. 2024 | Les Bassetieres | maison 5 p. et + | 180 m² | 329 000 € | 1 828 |
Les rues les plus actives à Gréez-sur-Roc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 2 ventes
- La Bretonniere 2 ventes
- La Croix Champagne 2 ventes
- La Petite Rouillardiere 2 ventes
- Rue du Grand Thuret 2 ventes
- Gandouin 1 vente
- La Petite Maison Neuve 1 vente
- Le Charme 1 vente
Situez un prix à Gréez-sur-Roc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gréez-sur-Roc ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 420 000 € (2 471 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 68 m² à 9 000 € (132 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Calais
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gréez-sur-Roc ?
À Gréez-sur-Roc, le prix médian des maisons est de 1 325 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gréez-sur-Roc récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gréez-sur-Roc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gréez-sur-Roc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gréez-sur-Roc est une maison de 170 m² vendue 420 000 € en 2020, soit 2 471 €/m².