Prix immobilier à Val-de-la-Hune
À Val-de-la-Hune, le prix médian des maisons est de 1 126 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Val-de-la-Hune
1 126 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 76 575 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 266 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 174 – 2 347 €/m²
1 126 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Val-de-la-Hune, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 1 149 €/m² | 64 075 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 934 €/m² | 68 200 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 491 €/m² | 164 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 100 €/m² | 207 000 € |
Les dernières ventes actées à Val-de-la-Hune
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Hune | maison 4 p. | 77 m² | 137 000 € | 1 779 |
| nov. 2025 | Le Grand Pre | maison 4 p. | 73 m² | 60 000 € | 822 |
| oct. 2025 | Route de Challes | maison 5 p. et + | 149 m² | 80 000 € | 537 |
| oct. 2025 | Les Genets | maison 2 p. | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| sept. 2025 | Villeret | maison 5 p. et + | 222 m² | 265 000 € | 1 194 |
| août 2025 | Rue de l'Aulnaie Guitton | maison 2 p. | 82 m² | 30 000 € | 366 |
| juil. 2025 | Impasse du Pont | maison 1 p. | 43 m² | 7 500 € | 174 |
| juin 2025 | Lotissement du Verger | maison 5 p. et + | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| juin 2025 | Chemin de la Normandie | maison 3 p. | 59 m² | 73 150 € | 1 240 |
| mai 2025 | Le Verger - Volnay | maison 5 p. et + | 111 m² | 205 000 € | 1 847 |
Les rues les plus actives à Val-de-la-Hune
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Normandie 2 ventes
- Lotissement des Tilleuls 2 ventes
- Route de Challes 2 ventes
- Rue de l'Aulnaie Guitton 2 ventes
- Rue de la Fontaine St Medard 2 ventes
- Rue Ferdinand Rondeau 2 ventes
- Rue Principale 2 ventes
- Champ de Derriere 1 vente
Situez un prix à Val-de-la-Hune
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Val-de-la-Hune ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 122 m² à 470 000 € (3 852 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 43 m² à 7 500 € (174 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Calais
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-la-Hune ?
À Val-de-la-Hune, le prix médian des maisons est de 1 126 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Val-de-la-Hune récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Val-de-la-Hune. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Val-de-la-Hune ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Val-de-la-Hune est une maison de 122 m² vendue 470 000 € en 2020, soit 3 852 €/m².