Prix immobilier à Thorigné-sur-Dué
À Thorigné-sur-Dué, le prix médian des maisons est de 1 262 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Thorigné-sur-Dué
1 262 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 90 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 238 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 385 – 1 775 €/m²
1 262 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Thorigné-sur-Dué, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 262 €/m² | 82 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 769 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Thorigné-sur-Dué
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Breil | maison 3 p. | 61 m² | 65 000 € | 1 066 |
| déc. 2025 | Grande Rue | maison 2 p. | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| nov. 2025 | L'Epinette | maison 5 p. et + | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |
| sept. 2025 | Rue de la Forge | maison 3 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| juin 2025 | Renard | maison 1 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| mai 2025 | — | maison 2 p. | 66 m² | 56 000 € | 848 |
| avr. 2025 | Rue des Iris | maison 3 p. | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| mars 2025 | La Grande Groie | maison 2 p. | 78 m² | 30 000 € | 385 |
| févr. 2025 | Cr des Tilleuls | maison 3 p. | 65 m² | 82 000 € | 1 262 |
| déc. 2024 | Rue de Corbi | maison 3 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
Les rues les plus actives à Thorigné-sur-Dué
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grande Rue 2 ventes
- Rue de la Forge 2 ventes
- Bois de Thorigne 1 vente
- Chemin du Ruisseau 1 vente
- Clos du Guignier 1 vente
- Cr des Tilleuls 1 vente
- Impasse de l'Aubepine 1 vente
- L'Epinette 1 vente
Situez un prix à Thorigné-sur-Dué
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Thorigné-sur-Dué ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 345 000 € (1 380 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 35 m² à 10 000 € (286 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Calais
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorigné-sur-Dué ?
À Thorigné-sur-Dué, le prix médian des maisons est de 1 262 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thorigné-sur-Dué récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thorigné-sur-Dué. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thorigné-sur-Dué ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thorigné-sur-Dué est une maison de 250 m² vendue 345 000 € en 2021, soit 1 380 €/m².