Prix immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix médian des maisons est de 1 145 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Michel-de-Chavaignes
1 145 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 67 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 262 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 698 – 1 726 €/m²
1 145 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Michel-de-Chavaignes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 560 €/m² | 142 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Michel-de-Chavaignes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Ecoles | maison 3 p. | 81 m² | 67 000 € | 827 |
| nov. 2025 | Jardin Vert | maison 3 p. | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| avr. 2025 | Place de l'Eglise | maison 3 p. | 55 m² | 63 000 € | 1 145 |
| févr. 2025 | Le Carrefour | maison 4 p. | 86 m² | 60 000 € | 698 |
| janv. 2025 | Rue des Fleurs | maison 4 p. | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| déc. 2024 | Square Robert Paumier | maison 5 p. et + | 185 m² | 191 000 € | 1 032 |
| juil. 2024 | La Perriere | maison 2 p. | 69 m² | 182 000 € | 2 638 |
| déc. 2023 | Rue Haute | maison 3 p. | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| oct. 2023 | Les Roquinieres | maison 3 p. | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| sept. 2023 | Rue de la Croix Fleurie | maison 5 p. et + | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
Les rues les plus actives à Saint-Michel-de-Chavaignes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Fleurs 2 ventes
- Rue Haute 2 ventes
- Square Robert Paumier 2 ventes
- Jardin Vert 1 vente
- La Perriere 1 vente
- Le Carrefour 1 vente
- Les Basses Pechetieres 1 vente
- Les Quatre Vents 1 vente
Situez un prix à Saint-Michel-de-Chavaignes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 285 000 € (1 075 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 54 m² à 15 000 € (278 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Calais
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix médian des maisons est de 1 145 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Michel-de-Chavaignes récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Michel-de-Chavaignes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Michel-de-Chavaignes est une maison de 265 m² vendue 285 000 € en 2019, soit 1 075 €/m².