Prix immobilier à Lavaré
À Lavaré, le prix médian des maisons est de 1 096 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Lavaré
1 096 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 83 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 274 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 431 – 2 600 €/m²
1 096 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lavaré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 408 €/m² | 99 500 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lavaré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Le Bordage | maison 4 p. | 78 m² | 112 000 € | 1 436 |
| oct. 2025 | Rue du Gue Long | maison 4 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| juil. 2025 | Rue du Gue Long | maison 4 p. | 87 m² | 37 500 € | 431 |
| juil. 2025 | Rue du Montangis | maison 3 p. | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| juil. 2025 | Rue du Gue Long | maison 1 p. | 33 m² | 80 000 € | 2 424 |
| juil. 2025 | Résidence du Montlevroux | maison 4 p. | 88 m² | 82 500 € | 938 |
| avr. 2025 | Rue du Bois aux Moines | maison 4 p. | 127 m² | 120 000 € | 945 |
| mars 2025 | Les Lindaines | maison 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| oct. 2024 | Le Beau Mortier | maison 3 p. | 84 m² | 134 500 € | 1 601 |
| oct. 2024 | Rue de l'Aumonerie | maison 3 p. | 100 m² | 180 850 € | 1 808 |
Les rues les plus actives à Lavaré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Gue Long 5 ventes
- Rue de l'Aumonerie 2 ventes
- La Coliniere 1 vente
- Le Beau Mortier 1 vente
- Le Bordage 1 vente
- Les Lindaines 1 vente
- Madagascar 1 vente
- Résidence du Montlevroux 1 vente
Situez un prix à Lavaré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lavaré ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 250 000 € (1 136 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 35 m² à 9 000 € (257 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Calais
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavaré ?
À Lavaré, le prix médian des maisons est de 1 096 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lavaré récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lavaré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lavaré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lavaré est une maison de 220 m² vendue 250 000 € en 2020, soit 1 136 €/m².