Prix immobilier à Bessé-sur-Braye
À Bessé-sur-Braye, le prix médian des maisons est de 1 292 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Bessé-sur-Braye
1 292 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 88 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 232 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 593 – 1 630 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 250 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bessé-sur-Braye, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 737 €/m² | 42 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 250 €/m² | 83 750 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 421 €/m² | 116 500 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 092 €/m² | 126 100 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bessé-sur-Braye
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 60 600 € | 1 082 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 62 m² | 86 075 € | 1 388 |
| déc. 2025 | Rue des Varennes | maison 4 p. | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| déc. 2025 | Rue des Varennes | maison 3 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Rue Belle Fontaine | maison 4 p. | 133 m² | 196 000 € | 1 474 |
| nov. 2025 | Route du Moulin Guillaume | maison 5 p. et + | 145 m² | 86 000 € | 593 |
| oct. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 3 p. | 63 m² | 84 000 € | 1 333 |
| oct. 2025 | Rue Emile Zola | maison 4 p. | 109 m² | 97 200 € | 892 |
Les rues les plus actives à Bessé-sur-Braye
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Varennes 4 ventes
- Rue Jean Jaures 4 ventes
- Le Petit Cruchon 2 ventes
- Rue de Touraine 2 ventes
- Allée de la Margeotte 1 vente
- Allée Ronsard 1 vente
- Cour Raspail 1 vente
- Impasse de la Tour 1 vente
Situez un prix à Bessé-sur-Braye
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bessé-sur-Braye ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bessé-sur-Braye ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 54 m² à 250 000 € (4 630 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 21 m² à 5 000 € (238 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Calais
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessé-sur-Braye ?
À Bessé-sur-Braye, le prix médian des maisons est de 1 292 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bessé-sur-Braye récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bessé-sur-Braye. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bessé-sur-Braye ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bessé-sur-Braye est une maison de 54 m² vendue 250 000 € en 2023, soit 4 630 €/m².