Prix immobilier à Coudrecieux
À Coudrecieux, le prix médian des maisons est de 736 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Coudrecieux
736 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 408 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 313 – 2 118 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Coudrecieux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coudrecieux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 54 m² | 30 000 € | 556 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 95 000 € | 1 000 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 50 000 € | 312 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 156 000 € | 1 733 |
| nov. 2025 | Rue Principale | maison 2 p. | 40 m² | 18 000 € | 450 |
| nov. 2025 | Le Bas Ronceray | maison 5 p. et + | 110 m² | 81 000 € | 736 |
| oct. 2025 | Rue Principale | maison 2 p. | 59 m² | 26 000 € | 441 |
| sept. 2025 | Rue Principale | maison 4 p. | 73 m² | 61 000 € | 836 |
| déc. 2024 | Rue de la Fontaine | maison 3 p. | 65 m² | 27 000 € | 415 |
Les rues les plus actives à Coudrecieux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Principale 4 ventes
- Le Bas Ronceray 1 vente
- Rue de la Fontaine 1 vente
- Rue du Vivier 1 vente
Situez un prix à Coudrecieux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coudrecieux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Coudrecieux ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 98 m² à 195 000 € (1 990 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 76 m² à 10 000 € (132 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Calais
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coudrecieux ?
À Coudrecieux, le prix médian des maisons est de 736 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coudrecieux récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coudrecieux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coudrecieux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coudrecieux est une maison de 98 m² vendue 195 000 € en 2015, soit 1 990 €/m².