Prix immobilier à Saint-Maixent
À Saint-Maixent, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Saint-Maixent
— non publié
4 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 70 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Maixent, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Maixent
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Le Poirier | maison 5 p. et + | 180 m² | 487 230 € | 2 707 |
| juil. 2025 | Les Servinieres | maison 5 p. et + | 125 m² | 230 000 € | 1 840 |
| avr. 2025 | La Gontellerie | maison 5 p. et + | 101 m² | 114 000 € | 1 129 |
| mars 2025 | Rue de la Chapelle | maison 4 p. | 80 m² | 72 000 € | 900 |
| déc. 2024 | Les Thuaudieres | maison 4 p. | 150 m² | 440 000 € | 2 933 |
| oct. 2024 | Rue Creuse | maison 5 p. et + | 165 m² | 231 880 € | 1 405 |
| sept. 2024 | La Rigouliere | maison 1 p. | 28 m² | 28 000 € | 1 000 |
| juin 2024 | La Couchetiere | maison 2 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| mai 2024 | La Duguerie | maison 3 p. | 78 m² | 67 000 € | 859 |
| févr. 2024 | Montbauge | maison 2 p. | 63 m² | 31 000 € | 492 |
Les rues les plus actives à Saint-Maixent
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Servinieres 2 ventes
- La Boissiere 1 vente
- La Couchetiere 1 vente
- La Duguerie 1 vente
- La Gontellerie 1 vente
- La Rigouliere 1 vente
- Le Champ de la Vigne 1 vente
- Le Champ du Puits 1 vente
Situez un prix à Saint-Maixent
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Maixent ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 487 230 € (2 707 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 48 m² à 11 000 € (229 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Calais
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent ?
À Saint-Maixent, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Maixent récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Maixent. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Maixent ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Maixent est une maison de 180 m² vendue 487 230 € en 2025, soit 2 707 €/m².