Prix immobilier à Melleray
À Melleray, le prix médian des maisons est de 1 139 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Melleray
1 139 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 126 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 263 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 125 – 1 360 €/m²
1 112 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Melleray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 818 €/m² | 90 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Melleray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 62 m² | 75 000 € | 1 210 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 15 000 € | 125 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 47 m² | 60 900 € | 1 296 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 156 000 € | 1 068 |
| oct. 2025 | Rue de Mondoubleau | maison 5 p. et + | 70 m² | 66 000 € | 943 |
| juil. 2025 | Lotissement du Clos des Mesliers | maison 5 p. et + | 136 m² | 185 000 € | 1 360 |
| juin 2025 | Rue de Mondoubleau | maison 3 p. | 111 m² | 126 500 € | 1 140 |
| juin 2025 | Rue du Point du Jour | maison 5 p. et + | 169 m² | 188 000 € | 1 112 |
| janv. 2025 | Rue de l'Argenterie | maison 2 p. | 70 m² | 57 500 € | 821 |
| déc. 2024 | Felarde | maison 2 p. | 110 m² | 90 000 € | 818 |
Les rues les plus actives à Melleray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Mondoubleau 3 ventes
- Felarde 1 vente
- Gr Grande Rue 1 vente
- La Marque 1 vente
- Lotissement du Clos des Mesliers 1 vente
- Rue de l'Argenterie 1 vente
- Rue du Point du Jour 1 vente
Situez un prix à Melleray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Melleray ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Melleray ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 466 820 € (3 383 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 62 m² à 9 000 € (145 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Calais
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melleray ?
À Melleray, le prix médian des maisons est de 1 139 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Melleray récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Melleray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Melleray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Melleray est une maison de 138 m² vendue 466 820 € en 2017, soit 3 383 €/m².