Prix immobilier à Saint-Calais
À Saint-Calais, le prix médian des maisons est de 1 294 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Saint-Calais
1 294 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +55,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 33 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 232 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 294 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Calais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 737 €/m² | 30 000 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 1 122 €/m² | 71 500 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 1 090 €/m² | 94 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 143 €/m² | 129 855 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Calais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Cours Coeffeteau | maison 5 p. et + | 96 m² | 145 000 € | 1 510 |
| nov. 2025 | Rue de l'Image | maison 4 p. | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| oct. 2025 | La Montcharriere | maison 3 p. | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| sept. 2025 | Rue du Bourgneuf | maison 2 p. | 40 m² | 27 000 € | 675 |
| sept. 2025 | Chemin de la Goualonniere | maison 5 p. et + | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| sept. 2025 | Impasse Helle Desjardins | maison 3 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| sept. 2025 | Rue de Riverelles | maison 3 p. | 74 m² | 92 400 € | 1 249 |
| août 2025 | Rue Fernand Poignant | maison 3 p. | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| juil. 2025 | Rue de la Perrine | maison 4 p. | 109 m² | 141 000 € | 1 294 |
| juil. 2025 | Avenue Coursimault | maison 5 p. et + | 96 m² | 80 000 € | 833 |
Les rues les plus actives à Saint-Calais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Bourgneuf 4 ventes
- Impasse du Chateau 3 ventes
- Rue Alphonse Poitevin 3 ventes
- Rue Coursimault 3 ventes
- Rue Mozart 3 ventes
- Chemin de la Goualonniere 2 ventes
- Impasse du Geai 2 ventes
- Impasse Helle Desjardins 2 ventes
Situez un prix à Saint-Calais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Calais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 1228 m² à 385 000 € (314 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 43 m² à 8 000 € (186 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Calais
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Calais ?
À Saint-Calais, le prix médian des maisons est de 1 294 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Calais récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Calais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Calais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Calais est une maison de 1228 m² vendue 385 000 € en 2014, soit 314 €/m².