Prix immobilier dans le canton du Nord-Médoc
Dans le canton du Nord-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 108 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (331 ventes sur 28 communes).
maisons · canton du Nord-Médoc
2 108 €/m²
Prix médian des 331 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 28 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,1 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
28
communes
6 469
ventes de logements anciens dans DVF
26
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 28 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Blaignan-Prignac
INSEE 33055
Dernière médiane connue
1 901 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Blaignan-Prignac entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 901 €/m² pour les maisons (7 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 142 m² à 315 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 58 m² à 35 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Christoly-Médoc
INSEE 33383
Dernière médiane connue
1 297 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
73 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Christoly-Médoc entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 297 €/m² pour les maisons (9 ventes), 38 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 900 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 90 m² à 13 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton du Nord-Médoc ?
Dans le canton du Nord-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 108 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (331 ventes sur 28 communes).
Quelles communes couvre le canton du Nord-Médoc ?
Le canton du Nord-Médoc regroupe 28 communes : Bégadan, Blaignan-Prignac, Cissac-Médoc, Civrac-en-Médoc, Couquèques, Gaillan-en-Médoc, Grayan-et-l'Hôpital, Jau-Dignac-et-Loirac, Le Verdon-sur-Mer, Lesparre-Médoc, Naujac-sur-Mer, Ordonnac, Pauillac, Queyrac, Saint-Christoly-Médoc, Saint-Estèphe, Saint-Germain-d'Esteuil, Saint-Julien-Beychevelle, Saint-Sauveur, Saint-Seurin-de-Cadourne, Saint-Vivien-de-Médoc, Saint-Yzans-de-Médoc, Soulac-sur-Mer, Talais, Valeyrac, Vendays-Montalivet, Vensac, Vertheuil.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.