Prix immobilier à Saint-Estèphe
À Saint-Estèphe, le prix médian des maisons est de 1 526 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saint-Estèphe
1 526 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 110 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 197 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 429 – 2 830 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 526 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Estèphe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 459 €/m² | 76 500 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 636 €/m² | 108 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 608 €/m² | 137 500 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Estèphe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Impasse de Picard | maison 3 p. | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| août 2025 | Canteloup | maison 3 p. | 100 m² | 201 500 € | 2 015 |
| août 2025 | Rue des Vignerons | maison 3 p. | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Route du Chateau d'Eau | maison 5 p. et + | 103 m² | 175 750 € | 1 706 |
| juil. 2025 | Lavillotte-Nord | maison 1 p. | 51 m² | 47 500 € | 931 |
| juil. 2025 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 109 m² | 90 000 € | 826 |
| juin 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 87 m² | 179 000 € | 2 057 |
| juin 2025 | Rue de la Mairie | maison 2 p. | 55 m² | 78 000 € | 1 418 |
| mai 2025 | Le Moulin | maison 5 p. et + | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| avr. 2025 | Route de Brame Hame | maison 4 p. | 99 m² | 174 000 € | 1 758 |
Les rues les plus actives à Saint-Estèphe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Saint Afrique 2 ventes
- Le Bourg 2 ventes
- Le Moulin 2 ventes
- Rue de la Mairie 2 ventes
- Rue de Laujac 2 ventes
- Rue du Malbec 2 ventes
- Rue du Medoc 2 ventes
- Avenue de l'Estuaire 1 vente
Situez un prix à Saint-Estèphe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Estèphe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 571 220 € (2 285 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 81 m² à 15 000 € (185 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Estèphe ?
À Saint-Estèphe, le prix médian des maisons est de 1 526 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Estèphe récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Estèphe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Estèphe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Estèphe est une maison de 250 m² vendue 571 220 € en 2022, soit 2 285 €/m².