Prix immobilier à Villenave-d'Ornon
À Villenave-d'Ornon, le prix médian des maisons est de 3 503 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (148 ventes actées).
maisons · Villenave-d'Ornon
3 503 €/m²
Prix médian des 148 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 27 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 291 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 218 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 503 € /m²
maisons · médiane 2025 · 148 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villenave-d'Ornon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 599 €/m² | 113 740 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 944 €/m² | 147 035 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 201 €/m² | 212 950 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 191 €/m² | 150 851 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 4 427 €/m² | 240 000 € |
| 60 à 79 m² | 87 | 3 947 €/m² | 269 000 € |
| 80 à 99 m² | 180 | 3 587 €/m² | 313 748 € |
| 100 à 139 m² | 87 | 3 178 €/m² | 365 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 2 135 €/m² | 380 000 € |
Les quartiers à Villenave-d'Ornon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon | — · 4 v. | 3 312 €/m² · 91 v. |
| Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris | — · 4 v. | 3 801 €/m² · 54 v. |
| Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean | — · 4 v. | 3 616 €/m² · 52 v. |
| Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan | — · 1 v. | 3 424 €/m² · 54 v. |
| Chambéry | 3 390 €/m² · 6 v. | 3 783 €/m² · 43 v. |
| Lahé-Barret-Soors | 2 963 €/m² · 5 v. | 3 553 €/m² · 41 v. |
| Baugé-Sarcignan-Versein | — · 2 v. | 3 703 €/m² · 18 v. |
| Petit Chambéry-Brown | — | 3 659 €/m² · 19 v. |
| La Monnaie-La Taille | — | 3 592 €/m² · 16 v. |
| Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux | — · 3 v. | 4 006 €/m² · 12 v. |
Les dernières ventes actées à Villenave-d'Ornon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Dubos Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris | maison 4 p. | 101 m² | 318 100 € | 3 150 |
| déc. 2025 | Rue Jean Pages Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon | maison 3 p. | 61 m² | 208 000 € | 3 410 |
| déc. 2025 | Chemin de Leyran Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean | maison 4 p. | 95 m² | 299 000 € | 3 147 |
| déc. 2025 | Avenue Fernand Granet Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon | maison 4 p. | 99 m² | 407 900 € | 4 120 |
| déc. 2025 | Rue Rene Laennec Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon | maison 4 p. | 85 m² | 303 330 € | 3 569 |
| déc. 2025 | Chemin de la Gamarde Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan | maison 4 p. | 85 m² | 249 000 € | 2 929 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Curie Lahé-Barret-Soors | maison 4 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| déc. 2025 | Rue du Haut Pontac Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon | maison 2 p. | 67 m² | 157 250 € | 2 347 |
| déc. 2025 | Rue Andre Ampere Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon | maison 5 p. et + | 118 m² | 368 000 € | 3 119 |
| déc. 2025 | Rue de la Paix Chambéry | maison 3 p. | 70 m² | 330 000 € | 4 714 |
Les rues les plus actives à Villenave-d'Ornon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Paix 14 ventes
- Chemin de la Gamarde 13 ventes
- Rue Fernand Soors 9 ventes
- Chemin Gaston 7 ventes
- Rue Rene Laennec 7 ventes
- Avenue des Pyrenees 6 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny 6 ventes
- Rue Florian 6 ventes
Situez un prix à Villenave-d'Ornon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Villenave-d'Ornon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villenave-d'Ornon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 2 773 802 € (27 738 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 30 m² à 10 440 € (348 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Gujan-Mestras 4 303 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villenave-d'Ornon ?
À Villenave-d'Ornon, le prix médian des maisons est de 3 503 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (148 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Villenave-d'Ornon ?
Le prix médian des appartements vendus à Villenave-d'Ornon en 2025 est de 3 218 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Villenave-d'Ornon récemment ?
En 2025, 157 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villenave-d'Ornon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villenave-d'Ornon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villenave-d'Ornon est une maison de 100 m² vendue 2 773 802 € en 2020, soit 27 738 €/m².