Prix immobilier à Saint-Yzans-de-Médoc
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 064 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Yzans-de-Médoc
2 064 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 119 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 929 – 2 943 €/m²
2 064 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Yzans-de-Médoc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 886 €/m² | 82 500 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Yzans-de-Médoc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Hourqueyre | maison 1 p. | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| sept. 2025 | Route de Mazails | maison 2 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| sept. 2025 | Rue de Lomenade | maison 3 p. | 55 m² | 118 200 € | 2 149 |
| févr. 2025 | Rue de la Hourqueyre | maison 3 p. | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| janv. 2025 | Rue de Lomenade | maison 2 p. | 60 m² | 176 600 € | 2 943 |
| janv. 2025 | Rue de Lomenade | maison 4 p. | 96 m² | 190 600 € | 1 985 |
| déc. 2024 | Rue de la Hourqueyre | maison 4 p. | 138 m² | 130 000 € | 942 |
| oct. 2024 | Route de Mazails | maison 2 p. | 70 m² | 20 500 € | 293 |
| août 2024 | Rue de Rigon | maison 4 p. | 95 m² | 65 000 € | 684 |
| août 2024 | Chemin de Hernan | maison 4 p. | 122 m² | 123 900 € | 1 016 |
Les rues les plus actives à Saint-Yzans-de-Médoc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Hourqueyre 4 ventes
- Rue de Lomenade 3 ventes
- Chemin de Hernan 2 ventes
- Route de Mazails 2 ventes
- Chemin de Bel Air 1 vente
- La Hontanelle 1 vente
- Rue de l'Abreuvoir 1 vente
- Rue de Rigon 1 vente
Situez un prix à Saint-Yzans-de-Médoc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Yzans-de-Médoc ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 380 000 € (2 923 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 38 m² à 9 100 € (239 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yzans-de-Médoc ?
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 064 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Yzans-de-Médoc récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Yzans-de-Médoc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Yzans-de-Médoc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Yzans-de-Médoc est une maison de 130 m² vendue 380 000 € en 2022, soit 2 923 €/m².