Prix immobilier à Lesparre-Médoc
À Lesparre-Médoc, le prix médian des maisons est de 1 955 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Lesparre-Médoc
1 955 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −1,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 67 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 162 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 940 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lesparre-Médoc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 099 €/m² | 88 175 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 391 €/m² | 153 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 044 €/m² | 183 200 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 1 552 €/m² | 166 100 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 339 €/m² | 203 000 € |
Les dernières ventes actées à Lesparre-Médoc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 56 m² | 125 000 € | 2 232 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 115 000 € | 1 386 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 45 m² | 99 360 € | 2 208 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 147 500 € | 1 392 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 114 m² | 75 000 € | 658 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 40 m² | 86 500 € | 2 162 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 165 598 € | 2 435 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 107 000 € | 535 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 205 600 € | 2 164 |
Les rues les plus actives à Lesparre-Médoc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Treman 5 ventes
- Résidence des Alizes 4 ventes
- Chateauneuf 3 ventes
- Lotissement le Clos de Lescassot 3 ventes
- Rue Abbe Pierre 3 ventes
- Chemin des Anes 2 ventes
- Cours du Perrier de Larsan 2 ventes
- Cours Edouard Branly 2 ventes
Situez un prix à Lesparre-Médoc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lesparre-Médoc ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lesparre-Médoc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 730 m² à 800 000 € (1 096 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 70 m² à 7 960 € (114 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesparre-Médoc ?
À Lesparre-Médoc, le prix médian des maisons est de 1 955 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lesparre-Médoc récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lesparre-Médoc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lesparre-Médoc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lesparre-Médoc est une maison de 730 m² vendue 800 000 € en 2014, soit 1 096 €/m².