Prix immobilier à Lesparre-Médoc
À Lesparre-Médoc, le prix médian des maisons est de 1 940 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Lesparre-Médoc
1 940 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 69 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 162 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 155 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 940 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lesparre-Médoc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 400 €/m² | 74 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 2 326 €/m² | 154 185 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 2 026 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 1 866 €/m² | 205 350 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 988 €/m² | 306 263 € |
Les dernières ventes actées à Lesparre-Médoc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Cours du Perrier de Larsan | maison 3 p. | 31 m² | 98 500 € | 3 177 |
| nov. 2025 | Rue Abbe Pierre | maison 5 p. et + | 94 m² | 162 000 € | 1 723 |
| nov. 2025 | Lotissement le Clos de Lescassot | maison 5 p. et + | 127 m² | 259 870 € | 2 046 |
| nov. 2025 | Chemin des Anes | maison 4 p. | 93 m² | 326 679 € | 3 513 |
| nov. 2025 | Cours du Perrier de Larsan | maison 3 p. | 36 m² | 96 000 € | 2 667 |
| nov. 2025 | Chemin des Anes | maison 4 p. | 78 m² | 197 071 € | 2 527 |
| oct. 2025 | Place Laborie | appartement 1 p. | 20 m² | 58 750 € | 2 938 |
| oct. 2025 | Cours du Gal Leclerc | maison 2 p. | 75 m² | 106 000 € | 1 413 |
| oct. 2025 | Rue Laborie 2 | appartement 3 p. | 80 m² | 98 850 € | 1 236 |
| oct. 2025 | Chemin de Treman | maison 4 p. | 110 m² | 205 350 € | 1 867 |
Les rues les plus actives à Lesparre-Médoc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Treman 5 ventes
- Résidence des Alizes 5 ventes
- Résidence Meduli 5 ventes
- Route de Pauillac 4 ventes
- Chateauneuf 3 ventes
- Cours Jean Jaures 3 ventes
- Lotissement le Clos de Lescassot 3 ventes
- Route d'Hourtin 3 ventes
Situez un prix à Lesparre-Médoc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lesparre-Médoc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 730 m² à 800 000 € (1 096 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 70 m² à 7 960 € (114 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesparre-Médoc ?
À Lesparre-Médoc, le prix médian des maisons est de 1 940 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lesparre-Médoc récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lesparre-Médoc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lesparre-Médoc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lesparre-Médoc est une maison de 730 m² vendue 800 000 € en 2014, soit 1 096 €/m².