Prix immobilier à Vendays-Montalivet
À Vendays-Montalivet, le prix médian des maisons est de 2 896 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Vendays-Montalivet
2 896 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −26,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 44 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 240 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +42,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 333 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vendays-Montalivet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 5 258 €/m² | 161 000 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 4 235 €/m² | 203 500 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 379 €/m² | 241 285 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 3 723 €/m² | 350 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 001 €/m² | 238 225 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vendays-Montalivet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 349 000 € | 2 529 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 385 000 € | 4 185 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 125 000 € | 2 193 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 295 000 € | 2 706 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 222 570 € | 3 424 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 208 170 € | 2 602 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 66 m² | 236 000 € | 3 576 |
Les rues les plus actives à Vendays-Montalivet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Montalivet 8 ventes
- Avenue Guillaume Payot 3 ventes
- Boulevard General Leclerc 3 ventes
- Avenue de Chambrelant 2 ventes
- Avenue Georges Mandel 2 ventes
- Chemin de Cazeau du Bas 2 ventes
- Route de Lassalle 2 ventes
- Route de Sarnac 2 ventes
Situez un prix à Vendays-Montalivet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vendays-Montalivet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vendays-Montalivet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 72 m² à 620 000 € (8 611 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 68 m² à 7 500 € (110 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendays-Montalivet ?
À Vendays-Montalivet, le prix médian des maisons est de 2 896 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vendays-Montalivet récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vendays-Montalivet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vendays-Montalivet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vendays-Montalivet est une maison de 72 m² vendue 620 000 € en 2024, soit 8 611 €/m².