Prix immobilier à Soulac-sur-Mer
À Soulac-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 4 069 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
maisons · Soulac-sur-Mer
4 069 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 74 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 165 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
4 069 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Soulac-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 17 | 3 767 €/m² | 108 300 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 409 €/m² | 225 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 4 467 €/m² | 122 500 € |
| 40 à 59 m² | 28 | 4 282 €/m² | 229 770 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 4 286 €/m² | 280 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 3 738 €/m² | 337 750 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 3 475 €/m² | 405 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 209 €/m² | 550 000 € |
Les dernières ventes actées à Soulac-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Parc Res Loisirs l'Amelie | maison 3 p. | 34 m² | 187 500 € | 5 515 |
| déc. 2025 | Route de Grayan | maison 3 p. | 60 m² | 167 100 € | 2 785 |
| déc. 2025 | Rue Cardinal Ferdinand Donnet | maison 3 p. | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| déc. 2025 | Rue de l'Hotel de Ville | maison 3 p. | 68 m² | 430 000 € | 6 324 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Prioleau | maison 4 p. | 83 m² | 337 750 € | 4 069 |
| déc. 2025 | Rue Cardinal Ferdinand Donnet | maison 4 p. | 68 m² | 380 000 € | 5 588 |
| déc. 2025 | Rue du Portugal | maison 5 p. et + | 95 m² | 442 000 € | 4 653 |
| déc. 2025 | Rue Fernand Lafargue | appartement 3 p. | 56 m² | 262 000 € | 4 679 |
| déc. 2025 | Résidence l'Amelie | maison 3 p. | 42 m² | 167 500 € | 3 988 |
| déc. 2025 | Pass du Pigeonnier | maison 5 p. et + | 110 m² | 224 500 € | 2 041 |
Les rues les plus actives à Soulac-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Hameaux de l'Amelie 7 ventes
- Avenue Montaigne 5 ventes
- Boulevard Marsan de Montbrun 5 ventes
- Rue Colonel Klein 5 ventes
- Rue de la Plage 5 ventes
- Rue Fernand Lafargue 5 ventes
- Parc Res Loisirs l'Amelie 4 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville 4 ventes
Situez un prix à Soulac-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Soulac-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 500 000 € (8 333 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 39 m² à 14 000 € (359 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulac-sur-Mer ?
À Soulac-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 4 069 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Soulac-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Soulac-sur-Mer en 2025 est de 4 165 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Soulac-sur-Mer récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soulac-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soulac-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soulac-sur-Mer est une maison de 180 m² vendue 1 500 000 € en 2022, soit 8 333 €/m².