Prix immobilier à Soulac-sur-Mer
À Soulac-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 771 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Soulac-sur-Mer
3 771 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 18 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 299 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 165 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
4 065 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Soulac-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 3 767 €/m² | 109 030 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 409 €/m² | 225 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 5 033 €/m² | 125 000 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 4 402 €/m² | 249 860 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 3 887 €/m² | 253 500 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 3 734 €/m² | 334 375 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 3 475 €/m² | 410 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 036 €/m² | 570 000 € |
Les dernières ventes actées à Soulac-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 100 000 € | 769 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 83 m² | 425 050 € | 5 121 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 35 m² | 110 000 € | 3 143 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 292 000 € | 2 891 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 360 000 € | 2 769 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 331 000 € | 3 343 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 27 m² | 67 000 € | 2 481 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 278 000 € | 3 159 |
Les rues les plus actives à Soulac-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Parc Res Loisirs l'Amelie 4 ventes
- Rue Colonel Klein 4 ventes
- Rue du Rp Daniel Brottier 4 ventes
- Avenue Montaigne 3 ventes
- Boulevard Marsan de Montbrun 3 ventes
- Résidence Hameaux de l'Amelie 3 ventes
- Rue de la Plage 3 ventes
- Rue du Prince Noir 3 ventes
Situez un prix à Soulac-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Soulac-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Soulac-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 500 000 € (8 333 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 39 m² à 14 000 € (359 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulac-sur-Mer ?
À Soulac-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 771 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Soulac-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Soulac-sur-Mer en 2025 est de 4 165 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Soulac-sur-Mer récemment ?
En 2025, 60 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soulac-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soulac-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soulac-sur-Mer est une maison de 180 m² vendue 1 500 000 € en 2022, soit 8 333 €/m².