Prix immobilier à Gaillan-en-Médoc
À Gaillan-en-Médoc, le prix médian des maisons est de 1 894 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Gaillan-en-Médoc
1 894 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 70 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 164 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 984 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
1 894 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gaillan-en-Médoc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 4 003 €/m² | 64 043 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 899 €/m² | 143 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 598 €/m² | 237 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 735 €/m² | 190 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gaillan-en-Médoc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Rege | maison 4 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| déc. 2025 | Rue du Bourg | maison 3 p. | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| déc. 2025 | Route de Cangrand | maison 5 p. et + | 170 m² | 176 820 € | 1 040 |
| déc. 2025 | Rue du Bourg | maison 3 p. | 65 m² | 121 500 € | 1 869 |
| nov. 2025 | Impasse de la Tour | appartement 1 p. | 16 m² | 64 335 € | 4 021 |
| nov. 2025 | Impasse de la Tour | appartement 1 p. | 16 m² | 64 920 € | 4 058 |
| nov. 2025 | Impasse de la Tour | appartement 1 p. | 16 m² | 64 920 € | 4 058 |
| nov. 2025 | Rue de la Rege | maison 4 p. | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| oct. 2025 | Rue de la Rege | maison 4 p. | 79 m² | 126 600 € | 1 603 |
| oct. 2025 | Lotissement la Gravette | maison 3 p. | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
Les rues les plus actives à Gaillan-en-Médoc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse de la Tour 17 ventes
- Lotissement la Gravette 5 ventes
- Route de la Font du Pin 3 ventes
- Rue de la Rege 3 ventes
- Rue du Bourg 3 ventes
- Rue du Clauzet 3 ventes
- Route de Biail 2 ventes
- Route de Bourgueyraud 2 ventes
Situez un prix à Gaillan-en-Médoc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gaillan-en-Médoc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 810 000 € (3 857 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 18 m² à 6 000 € (333 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillan-en-Médoc ?
À Gaillan-en-Médoc, le prix médian des maisons est de 1 894 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Gaillan-en-Médoc ?
Le prix médian des appartements vendus à Gaillan-en-Médoc en 2025 est de 3 984 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Gaillan-en-Médoc récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gaillan-en-Médoc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gaillan-en-Médoc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gaillan-en-Médoc est une maison de 210 m² vendue 810 000 € en 2016, soit 3 857 €/m².