Prix immobilier à Grayan-et-l'Hôpital
À Grayan-et-l'Hôpital, le prix médian des maisons est de 2 403 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Grayan-et-l'Hôpital
2 403 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 941 – 6 667 €/m²
2 403 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Grayan-et-l'Hôpital, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 5 179 €/m² | 145 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 120 €/m² | 105 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 134 €/m² | 207 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 002 €/m² | 268 585 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 447 €/m² | 288 250 € |
Les dernières ventes actées à Grayan-et-l'Hôpital
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Chemin Loc du Grand Ramon | maison 2 p. | 24 m² | 160 000 € | 6 667 |
| oct. 2025 | Route des Lacs | maison 3 p. | 45 m² | 42 329 € | 941 |
| oct. 2025 | Route de Depee | maison 2 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| sept. 2025 | Chemin du Bois Lorrain | maison 4 p. | 129 m² | 310 000 € | 2 403 |
| sept. 2025 | Route de Depee | maison 5 p. et + | 83 m² | 175 000 € | 2 108 |
| août 2025 | Chemin Lou Blanchet | maison 5 p. et + | 103 m² | 240 000 € | 2 330 |
| juil. 2025 | Route des Lacs | maison 3 p. | 45 m² | 127 000 € | 2 822 |
| juin 2025 | Chemin des Eyres | maison 3 p. | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| avr. 2025 | Route des Lacs | maison 1 p. | 28 m² | 145 000 € | 5 179 |
| mars 2025 | Chemin du Lebrit | maison 2 p. | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
Les rues les plus actives à Grayan-et-l'Hôpital
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Lacs 3 ventes
- Chemin de la Carougneyre 2 ventes
- Chemin de la Franque 2 ventes
- Chemin Loc du Grand Ramon 2 ventes
- Chemin Lou Blanchet 2 ventes
- Lotissement le Clos des Pins 2 ventes
- Route de Depee 2 ventes
- Route des Grigots 2 ventes
Situez un prix à Grayan-et-l'Hôpital
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Grayan-et-l'Hôpital ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 201 m² à 432 600 € (2 152 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 13 m² à 9 200 € (708 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grayan-et-l'Hôpital ?
À Grayan-et-l'Hôpital, le prix médian des maisons est de 2 403 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grayan-et-l'Hôpital récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grayan-et-l'Hôpital. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grayan-et-l'Hôpital ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grayan-et-l'Hôpital est une maison de 201 m² vendue 432 600 € en 2021, soit 2 152 €/m².