Prix immobilier à Saint-Germain-d'Esteuil
À Saint-Germain-d'Esteuil, le prix médian des maisons est de 1 928 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-d'Esteuil
1 928 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 159 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 543 – 3 332 €/m²
1 928 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-d'Esteuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 928 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 676 €/m² | 180 675 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-d'Esteuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Liard | maison 3 p. | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| déc. 2025 | Moulins de Gouat | maison 5 p. et + | 118 m² | 263 000 € | 2 229 |
| oct. 2025 | Route de Boyentran | maison 2 p. | 85 m² | 94 780 € | 1 115 |
| oct. 2025 | Route de Miqueu | maison 1 p. | 35 m² | 19 000 € | 543 |
| sept. 2025 | Route de Liard | maison 3 p. | 92 m² | 306 500 € | 3 332 |
| juil. 2025 | Rue du Moulin Rompu | maison 3 p. | 65 m² | 159 000 € | 2 446 |
| juil. 2025 | Route de l'Hopital | maison 3 p. | 52 m² | 129 050 € | 2 482 |
| juin 2025 | Rue du Stade | maison 2 p. | 35 m² | 88 000 € | 2 514 |
| mars 2025 | Rue du Bourg | maison 5 p. et + | 150 m² | 225 000 € | 1 500 |
| janv. 2025 | Route de Liard | maison 3 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-d'Esteuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Liard 4 ventes
- Route de Boyentran 2 ventes
- Chemin de la Fontaine 1 vente
- Chemin de Pruzan 1 vente
- Chemin des Terres Noires 1 vente
- Moulins de Gouat 1 vente
- Route de Barbannes 1 vente
- Route de Guibeau 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-d'Esteuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-d'Esteuil ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 145 m² à 359 500 € (2 479 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 41 m² à 7 500 € (183 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Esteuil ?
À Saint-Germain-d'Esteuil, le prix médian des maisons est de 1 928 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-d'Esteuil récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-d'Esteuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-d'Esteuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-d'Esteuil est une maison de 145 m² vendue 359 500 € en 2019, soit 2 479 €/m².