Prix immobilier à Vensac
À Vensac, le prix médian des maisons est de 2 667 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Vensac
2 667 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,4 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 571 – 3 233 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 667 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vensac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 570 €/m² | 244 350 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 868 €/m² | 316 800 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vensac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 277 000 € | 2 978 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 388 000 € | 3 233 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 218 000 € | 2 096 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 20 000 € | 571 |
| nov. 2025 | Rue du Gua | maison 4 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| nov. 2025 | Rue du Gua | maison 5 p. et + | 160 m² | 313 745 € | 1 961 |
| oct. 2025 | Route de la Lande | maison 4 p. | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| oct. 2025 | Chemin des Nines | maison 4 p. | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| août 2025 | Route de la Lande | maison 5 p. et + | 110 m² | 337 600 € | 3 069 |
| juil. 2025 | Rue de Lousteauneuf | maison 3 p. | 97 m² | 258 700 € | 2 667 |
Les rues les plus actives à Vensac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Lande 3 ventes
- Rue du Gua 3 ventes
- Chemin des Nines 2 ventes
- Route des Arrestieux 2 ventes
- Route des Trieux 2 ventes
- Cassanac-Sud 1 vente
- Chemin des Goujons 1 vente
- Gayac-Nord 1 vente
Situez un prix à Vensac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vensac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vensac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 545 000 € (3 303 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 24 m² à 5 000 € (208 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vensac ?
À Vensac, le prix médian des maisons est de 2 667 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vensac récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vensac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vensac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vensac est une maison de 165 m² vendue 545 000 € en 2022, soit 3 303 €/m².