Bilan DVF octobre 2026 dans le Val-de-Marne (94)
Dans le Val-de-Marne, le prix médian des maisons est de 4 628 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), en baisse de 2,3 % sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (2 027 ventes actées).
Les prix sur douze mois
| Type | Médiane | Sur un an | France | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 147 €/m² | ◆ +1,0 % | ▲ +2,3 % | 1 210 |
| maisons | 4 628 €/m² | ▼ −2,3 % | ▲ +1,4 % | 2 027 |
3 237 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 2 999 sur les douze précédents (+7,9 %).
Parmi les 36 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 15 sont en hausse, 18 en baisse et 3 stables (à ±1 %).
En France, sur la même période, la médiane des maisons est en hausse de 1,4 %.
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les 10 communes au plus gros volume de ventes, avec le chiffre-titre de leur page : le type le plus vendu. Évolution publiée à partir de 20 ventes sur chaque période.
| Commune | Type | Médiane | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | maisons | 6 495 €/m² | ▼ −6,9 % | 194 |
| Champigny-sur-Marne | maisons | 4 188 €/m² | ▼ −4,4 % | 140 |
| Vincennes | appartements | 8 627 €/m² | ▲ +1,5 % | 124 |
| Fontenay-sous-Bois | maisons | 6 861 €/m² | ▲ +5,7 % | 111 |
| Ivry-sur-Seine | appartements | 5 305 €/m² | ▲ +2,8 % | 107 |
| Sucy-en-Brie | maisons | 4 018 €/m² | ▼ −3,8 % | 90 |
| Vitry-sur-Seine | maisons | 4 625 €/m² | ▼ −3,2 % | 79 |
| Ormesson-sur-Marne | maisons | 3 944 €/m² | ▼ −2,7 % | 70 |
| La Queue-en-Brie | maisons | 3 252 €/m² | ◆ −0,9 % | 68 |
| Villecresnes | maisons | 3 398 €/m² | ▼ −9,5 % | 66 |
Reprendre ces chiffres
Dans le Val-de-Marne, le prix médian des maisons est de 4 628 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), en baisse de 2,3 % sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (2 027 ventes actées).
3 237 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 2 999 sur les douze précédents (+7,9 %). Parmi les 36 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 15 sont en hausse, 18 en baisse et 3 stables (à ±1 %).
Source : VenduCombien, d'après les données DVF de la DGFiP (millésime octobre 2026) — https://venducombien.fr/bilan/octobre-2026/val-de-marne-94/
Chaque chiffre est une médiane de ventes réellement actées, pas une estimation. Le détail commune par commune, avec l'historique depuis 2014, se lit sur la page du Val-de-Marne.