Prix immobilier à Sucy-en-Brie
À Sucy-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 974 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (83 ventes actées).
maisons · Sucy-en-Brie
3 974 €/m²
Prix médian des 83 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 28 e sur 36 communes du Val-de-Marne comparées
- 435 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 974 € /m²
maisons · médiane 2025 · 83 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sucy-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 4 375 €/m² | 135 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 215 €/m² | 147 500 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 21 | 5 306 €/m² | 285 000 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 5 063 €/m² | 350 000 € |
| 80 à 99 m² | 61 | 4 615 €/m² | 415 000 € |
| 100 à 139 m² | 79 | 3 974 €/m² | 480 000 € |
| 140 m² et plus | 44 | 3 814 €/m² | 605 000 € |
Les quartiers à Sucy-en-Brie
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Plateau-Parc | — · 1 v. | 3 991 €/m² · 50 v. |
| Le Grand Val | — | 4 452 €/m² · 42 v. |
| Les Monrois-Fontaine de Villiers | — | 4 286 €/m² · 37 v. |
| Le Petit Val-Clos de Ville | — | 4 512 €/m² · 33 v. |
| Le Centre | 3 723 €/m² · 19 v. | 4 642 €/m² · 8 v. |
| Notre-Dame-Bruyères | — · 1 v. | 3 519 €/m² · 26 v. |
| Gare Varennes Zone Industrielle | — · 2 v. | 5 044 €/m² · 23 v. |
| La Procession-Fort | — · 1 v. | 4 066 €/m² · 17 v. |
| Berges-Noyers-Poil Vert | — | — · 2 v. |
| La Fosse Rouge | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Sucy-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de la Queue en Brie Le Plateau-Parc | maison 3 p. | 64 m² | 276 855 € | 4 326 |
| déc. 2025 | Allée des Genets Le Plateau-Parc | maison 5 p. et + | 117 m² | 360 000 € | 3 077 |
| déc. 2025 | Avenue de la Chapellerie Les Monrois-Fontaine de Villiers | maison 5 p. et + | 136 m² | 500 000 € | 3 676 |
| déc. 2025 | Boulevard Pierre Raunet Le Grand Val | maison 4 p. | 82 m² | 183 125 € | 2 233 |
| déc. 2025 | Rue des Gabelles Les Monrois-Fontaine de Villiers | maison 5 p. et + | 115 m² | 214 200 € | 1 863 |
| déc. 2025 | Avenue Albert Sarrault Le Plateau-Parc | maison 5 p. et + | 93 m² | 360 000 € | 3 871 |
| déc. 2025 | Rue Victor Hugo Le Grand Val | maison 5 p. et + | 95 m² | 296 850 € | 3 125 |
| nov. 2025 | Allée des Porcherets Les Monrois-Fontaine de Villiers | maison 4 p. | 91 m² | 465 000 € | 5 110 |
| nov. 2025 | Rue du Colonel Driant Notre-Dame-Bruyères | maison 5 p. et + | 165 m² | 486 500 € | 2 948 |
| nov. 2025 | Rue des Deux Communes Le Grand Val | maison 5 p. et + | 86 m² | 315 000 € | 3 663 |
Les rues les plus actives à Sucy-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Gabelles 9 ventes
- Rue Victor Hugo 8 ventes
- Rue Antoine Baron 7 ventes
- Rue de Boissy 6 ventes
- Rue Pierre Semard 6 ventes
- Avenue Notre-Dame 5 ventes
- Résidence du Petit Val 5 ventes
- Rue de la Marniere 5 ventes
Situez un prix à Sucy-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sucy-en-Brie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sucy-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 195 m² à 1 150 000 € (5 897 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 114 m² à 28 000 € (246 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Maur-des-Fossés-2
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 274 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 420 €/m² · appartement
- Vincennes 8 583 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- La Queue-en-Brie 3 289 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sucy-en-Brie ?
À Sucy-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 974 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (83 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sucy-en-Brie récemment ?
En 2025, 87 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sucy-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sucy-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sucy-en-Brie est une maison de 195 m² vendue 1 150 000 € en 2022, soit 5 897 €/m².