Prix immobilier à Sucy-en-Brie
À Sucy-en-Brie, le prix médian des maisons est de 4 018 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (90 ventes actées).
maisons · Sucy-en-Brie
4 018 €/m²
Prix médian des 90 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 36 communes du Val-de-Marne comparées
- 435 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 974 € /m²
maisons · médiane 2025 · 83 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sucy-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 375 €/m² | 120 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 21 | 5 204 €/m² | 260 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 4 675 €/m² | 345 000 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 4 315 €/m² | 384 000 € |
| 100 à 139 m² | 74 | 3 845 €/m² | 466 495 € |
| 140 m² et plus | 29 | 3 609 €/m² | 595 000 € |
Les quartiers à Sucy-en-Brie
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Plateau-Parc | — | 3 961 €/m² · 42 v. |
| Le Grand Val | — | 4 171 €/m² · 38 v. |
| Le Petit Val-Clos de Ville | — | 4 429 €/m² · 30 v. |
| Les Monrois-Fontaine de Villiers | — | 3 993 €/m² · 26 v. |
| Notre-Dame-Bruyères | — · 1 v. | 3 519 €/m² · 24 v. |
| Le Centre | 3 760 €/m² · 12 v. | 3 685 €/m² · 6 v. |
| La Procession-Fort | — · 1 v. | 4 082 €/m² · 15 v. |
| Gare Varennes Zone Industrielle | — | 5 105 €/m² · 12 v. |
| Berges-Noyers-Poil Vert | — | — · 1 v. |
| La Fosse Rouge | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Sucy-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Notre-Dame-Bruyères | maison 5 p. et + | 161 m² | 555 000 € | 3 447 |
| juin 2026 | — Le Grand Val | maison 5 p. et + | 144 m² | 670 000 € | 4 653 |
| juin 2026 | — Le Grand Val | maison 5 p. et + | 152 m² | 615 000 € | 4 046 |
| juin 2026 | — Le Plateau-Parc | maison 4 p. | 90 m² | 339 000 € | 3 767 |
| juin 2026 | — Le Grand Val | maison 4 p. | 90 m² | 342 000 € | 3 800 |
| juin 2026 | — Le Grand Val | maison 4 p. | 116 m² | 357 000 € | 3 078 |
| mai 2026 | — Le Petit Val-Clos de Ville | maison 5 p. et + | 151 m² | 545 000 € | 3 609 |
| mai 2026 | — Le Plateau-Parc | maison 4 p. | 137 m² | 479 000 € | 3 496 |
| mai 2026 | — Le Grand Val | maison 5 p. et + | 185 m² | 530 000 € | 2 865 |
| mai 2026 | — Notre-Dame-Bruyères | maison 5 p. et + | 154 m² | 670 000 € | 4 351 |
Les rues les plus actives à Sucy-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Victor Hugo 8 ventes
- Rue Antoine Baron 5 ventes
- Rue de la Marniere 5 ventes
- Rue des Gabelles 5 ventes
- Route de Marolles 4 ventes
- Rue d'Estienne d'Orves 4 ventes
- Rue de Boissy 4 ventes
- Rue du Moulin a Vent 4 ventes
Situez un prix à Sucy-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sucy-en-Brie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sucy-en-Brie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sucy-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 195 m² à 1 150 000 € (5 897 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 114 m² à 28 000 € (246 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Maur-des-Fossés-2
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 270 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 391 €/m² · appartement
- Vincennes 8 602 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- La Queue-en-Brie 3 289 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sucy-en-Brie ?
À Sucy-en-Brie, le prix médian des maisons est de 4 018 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (90 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sucy-en-Brie récemment ?
En 2025, 87 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sucy-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sucy-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sucy-en-Brie est une maison de 195 m² vendue 1 150 000 € en 2022, soit 5 897 €/m².