Prix immobilier à La Queue-en-Brie
À La Queue-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 252 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (68 ventes actées).
maisons · La Queue-en-Brie
3 252 €/m²
Prix médian des 68 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 36 e sur 36 communes du Val-de-Marne comparées
- 303 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 289 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Queue-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 33 | 3 600 €/m² | 252 000 € |
| 80 à 99 m² | 73 | 3 218 €/m² | 280 000 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 3 178 €/m² | 372 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 785 €/m² | 438 500 € |
Les quartiers à La Queue-en-Brie
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bois des Friches | — | 3 207 €/m² · 55 v. |
| Village Pierre Lais | — · 4 v. | 3 337 €/m² · 50 v. |
| Les Marnières | — | 3 314 €/m² · 36 v. |
| Les Bordes Hôtel de Ville | — | 3 196 €/m² · 15 v. |
| L'Hermitage | — | 2 690 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à La Queue-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Village Pierre Lais | maison 5 p. et + | 121 m² | 324 000 € | 2 678 |
| juin 2026 | — Village Pierre Lais | maison 5 p. et + | 139 m² | 428 000 € | 3 079 |
| juin 2026 | — L'Hermitage | maison 5 p. et + | 185 m² | 372 500 € | 2 014 |
| mai 2026 | — Village Pierre Lais | maison 5 p. et + | 101 m² | 370 000 € | 3 663 |
| mai 2026 | — Bois des Friches | maison 5 p. et + | 87 m² | 310 000 € | 3 563 |
| mai 2026 | — Les Marnières | maison 4 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| mai 2026 | — Les Marnières | maison 5 p. et + | 97 m² | 269 900 € | 2 782 |
| mai 2026 | — Les Bordes Hôtel de Ville | maison 5 p. et + | 99 m² | 440 000 € | 4 444 |
| mai 2026 | — L'Hermitage | maison 5 p. et + | 103 m² | 207 100 € | 2 011 |
| mai 2026 | — Village Pierre Lais | maison 5 p. et + | 126 m² | 431 000 € | 3 421 |
Les rues les plus actives à La Queue-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Clematites 9 ventes
- Rue des Chardonnerets 8 ventes
- Rue Henri Rouart 7 ventes
- Avenue de Bretagne 6 ventes
- Avenue du Maine 6 ventes
- Rue de Stockholm 6 ventes
- Allée des Merisiers 5 ventes
- Allée des Acacias 4 ventes
Situez un prix à La Queue-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Queue-en-Brie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Queue-en-Brie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 383 €/m²
Médiane de 36 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à La Queue-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 2 621 000 € (17 591 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 15 m² à 8 000 € (533 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plateau briard
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 270 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 391 €/m² · appartement
- Vincennes 8 602 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- Sucy-en-Brie 3 974 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Queue-en-Brie ?
À La Queue-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 252 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (68 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Queue-en-Brie récemment ?
En 2025, 78 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Queue-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Queue-en-Brie ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Queue-en-Brie affichent une médiane de 4 383 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Queue-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Queue-en-Brie est une maison de 149 m² vendue 2 621 000 € en 2017, soit 17 591 €/m².