Bilan DVF octobre 2026 dans la Seine-Saint-Denis (93)
Dans la Seine-Saint-Denis, le prix médian des maisons est de 3 813 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), stable (−0,1 %) sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (2 222 ventes actées).
Les prix sur douze mois
| Type | Médiane | Sur un an | France | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 844 €/m² | ▲ +6,6 % | ▲ +2,3 % | 1 519 |
| maisons | 3 813 €/m² | ◆ −0,1 % | ▲ +1,4 % | 2 222 |
3 741 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 3 601 sur les douze précédents (+3,9 %).
Parmi les 33 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 13 sont en hausse, 15 en baisse et 5 stables (à ±1 %).
En France, sur la même période, la médiane des maisons est en hausse de 1,4 %.
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les 10 communes au plus gros volume de ventes, avec le chiffre-titre de leur page : le type le plus vendu. Évolution publiée à partir de 20 ventes sur chaque période.
| Commune | Type | Médiane | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montreuil | appartements | 6 500 €/m² | ▲ +7,0 % | 243 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | appartements | 6 627 €/m² | ▲ +6,6 % | 176 |
| Aulnay-sous-Bois | maisons | 3 375 €/m² | ▼ −11,8 % | 166 |
| Drancy | maisons | 3 544 €/m² | ▼ −6,5 % | 147 |
| Saint-Denis | appartements | 4 083 €/m² | ▲ +1,6 % | 131 |
| Noisy-le-Grand | maisons | 4 420 €/m² | ◆ −1,0 % | 122 |
| Gagny | maisons | 3 565 €/m² | ▼ −1,5 % | 116 |
| Tremblay-en-France | maisons | 3 333 €/m² | ◆ +0,0 % | 111 |
| Aubervilliers | appartements | 4 028 €/m² | ▲ +1,2 % | 104 |
| Pantin | appartements | 6 252 €/m² | ▼ −1,1 % | 102 |
Reprendre ces chiffres
Dans la Seine-Saint-Denis, le prix médian des maisons est de 3 813 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), stable (−0,1 %) sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (2 222 ventes actées).
3 741 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 3 601 sur les douze précédents (+3,9 %). Parmi les 33 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 13 sont en hausse, 15 en baisse et 5 stables (à ±1 %).
Source : VenduCombien, d'après les données DVF de la DGFiP (millésime octobre 2026) — https://venducombien.fr/bilan/octobre-2026/seine-saint-denis-93/
Chaque chiffre est une médiane de ventes réellement actées, pas une estimation. Le détail commune par commune, avec l'historique depuis 2014, se lit sur la page de la Seine-Saint-Denis.