Prix immobilier à Pantin
À Pantin, le prix médian des appartements est de 6 252 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
appartements · Pantin
6 252 €/m²
Prix médian des 102 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,1 % sur un an vs +2,3 % France
- 4 e sur 19 communes de la Seine-Saint-Denis comparées
- 232 825 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 48 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 252 € /m²
appartements · médiane 2025 · 110 ventes
7 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pantin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 154 | 6 075 €/m² | 171 500 € |
| 40 à 59 m² | 62 | 6 330 €/m² | 282 500 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 6 484 €/m² | 420 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 5 484 €/m² | 477 625 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 9 962 €/m² | 495 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 6 778 €/m² | 498 175 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 6 975 €/m² | 558 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 6 941 €/m² | 711 265 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Pantin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sept Arpents | 6 042 €/m² · 37 v. | — · 2 v. |
| Victor Hugo | 6 579 €/m² · 33 v. | — · 4 v. |
| Ourcq Hoche | 6 810 €/m² · 35 v. | — · 1 v. |
| Petit Pantin | 6 518 €/m² · 23 v. | — · 4 v. |
| Quatre Chemin-SNCF | 5 771 €/m² · 21 v. | — · 1 v. |
| Église Sud | 6 825 €/m² · 19 v. | — · 2 v. |
| Charles Auray | 6 723 €/m² · 18 v. | — |
| Quatre Chemins-Sainte-Marthe | 5 000 €/m² · 13 v. | — · 3 v. |
| Église Nord | 6 000 €/m² · 15 v. | — · 1 v. |
| Quatre Chemin-Jaurès | 4 531 €/m² · 15 v. | — |
| Auteurs Pommiers | — · 3 v. | 8 205 €/m² · 11 v. |
| Limites | 5 207 €/m² · 5 v. | 6 645 €/m² · 8 v. |
| Mairie | 6 984 €/m² · 12 v. | — · 1 v. |
| Courtillières Nord | 5 614 €/m² · 5 v. | — |
| Courtillières Sud | — · 4 v. | — |
| Verpantin | — · 3 v. | — |
| Quatre Chemins-Diderot | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Pantin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Petit Pantin | appartement 2 p. | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| juin 2026 | — Quatre Chemin-SNCF | appartement 1 p. | 14 m² | 50 000 € | 3 571 |
| juin 2026 | — Courtillières Nord | appartement 2 p. | 45 m² | 260 930 € | 5 798 |
| juin 2026 | — Ourcq Hoche | appartement 3 p. | 54 m² | 361 000 € | 6 685 |
| juin 2026 | — Église Nord | maison 3 p. | 40 m² | 430 000 € | 10 750 |
| juin 2026 | — Église Nord | appartement 2 p. | 34 m² | 222 500 € | 6 544 |
| juin 2026 | — Ourcq Hoche | appartement 1 p. | 15 m² | 82 000 € | 5 467 |
| juin 2026 | — Quatre Chemin-SNCF | appartement 2 p. | 44 m² | 288 000 € | 6 545 |
| juin 2026 | — Mairie | appartement 3 p. | 55 m² | 427 000 € | 7 764 |
| juin 2026 | — Ourcq Hoche | appartement 3 p. | 59 m² | 510 000 € | 8 644 |
Les rues les plus actives à Pantin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Lolive 27 ventes
- Rue Victor Hugo 13 ventes
- Rue Etienne Marcel 10 ventes
- Rue de l'Ancien Canal 9 ventes
- Avenue Jean Jaures 8 ventes
- Rue du Pre Saint Gervais 8 ventes
- Rue Theophile Leducq 8 ventes
- Rue des Grilles 6 ventes
Situez un prix à Pantin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pantin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pantin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
6 889 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 10 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Pantin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 1 870 500 € (11 618 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 21 m² à 2 300 € (110 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pantin
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 387 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 552 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pantin ?
À Pantin, le prix médian des appartements est de 6 252 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Pantin ?
Le prix médian des maisons vendus à Pantin en 2025 est de 7 000 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pantin récemment ?
En 2025, 129 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pantin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Pantin ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Pantin affichent une médiane de 6 889 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pantin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pantin est une maison de 161 m² vendue 1 870 500 € en 2022, soit 11 618 €/m².