Prix immobilier à Pantin
À Pantin, le prix médian des appartements est de 6 252 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes actées).
appartements · Pantin
6 252 €/m²
Prix médian des 110 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,8 % sur un an vs +1,8 % France
- 4 e sur 21 communes de la Seine-Saint-Denis comparées
- 232 825 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 48 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 252 € /m²
appartements · médiane 2025 · 110 ventes
7 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pantin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 187 | 6 000 €/m² | 160 000 € |
| 40 à 59 m² | 70 | 6 509 €/m² | 290 000 € |
| 60 à 79 m² | 42 | 6 580 €/m² | 434 750 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 5 787 €/m² | 523 425 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 9 706 €/m² | 442 500 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 7 857 €/m² | 495 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 6 649 €/m² | 554 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 6 612 €/m² | 713 765 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 342 €/m² | 990 000 € |
Les quartiers à Pantin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sept Arpents | 6 207 €/m² · 49 v. | — · 4 v. |
| Ourcq Hoche | 7 341 €/m² · 40 v. | — · 1 v. |
| Victor Hugo | 6 719 €/m² · 35 v. | — · 3 v. |
| Petit Pantin | 6 500 €/m² · 23 v. | 8 175 €/m² · 5 v. |
| Quatre Chemin-SNCF | 5 469 €/m² · 27 v. | — · 1 v. |
| Quatre Chemin-Jaurès | 4 453 €/m² · 24 v. | — · 1 v. |
| Église Sud | 6 707 €/m² · 21 v. | — · 2 v. |
| Quatre Chemins-Sainte-Marthe | 5 202 €/m² · 18 v. | — · 4 v. |
| Charles Auray | 6 800 €/m² · 17 v. | — · 1 v. |
| Auteurs Pommiers | — · 3 v. | 8 119 €/m² · 14 v. |
| Église Nord | 6 000 €/m² · 17 v. | — |
| Mairie | 7 312 €/m² · 14 v. | — · 2 v. |
| Limites | 5 517 €/m² · 6 v. | 6 645 €/m² · 8 v. |
| Courtillières Nord | 5 513 €/m² · 7 v. | — |
| Verpantin | 5 616 €/m² · 6 v. | — |
| Courtillières Sud | — · 4 v. | — |
| Quatre Chemins-Diderot | — · 1 v. | — |
| Rouvray | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Pantin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Toffier Decaux Quatre Chemin-SNCF | appartement 1 p. | 20 m² | 62 000 € | 3 100 |
| déc. 2025 | Rue Beaurepaire Sept Arpents | appartement 2 p. | 41 m² | 255 000 € | 6 220 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ancien Canal Quatre Chemin-SNCF | appartement 2 p. | 43 m² | 355 000 € | 8 256 |
| déc. 2025 | Rue Gabrielle Josserand Quatre Chemins-Sainte-Marthe | maison 5 p. et + | 99 m² | 450 000 € | 4 545 |
| déc. 2025 | Rue Danton Mairie | appartement 2 p. | 45 m² | 317 500 € | 7 056 |
| déc. 2025 | Rue de la Petite Prusse Quatre Chemins-Sainte-Marthe | appartement 2 p. | 39 m² | 235 000 € | 6 026 |
| déc. 2025 | Rue Theophile Leducq Charles Auray | appartement 2 p. | 22 m² | 162 500 € | 7 386 |
| déc. 2025 | Rue Marcelle Auteurs Pommiers | appartement 1 p. | 33 m² | 190 000 € | 5 758 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Lolive Victor Hugo | appartement 3 p. | 44 m² | 215 000 € | 4 886 |
| déc. 2025 | Rue Delizy Victor Hugo | appartement 3 p. | 40 m² | 234 000 € | 5 850 |
Les rues les plus actives à Pantin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Lolive 38 ventes
- Rue Victor Hugo 18 ventes
- Rue du Pre Saint Gervais 16 ventes
- Avenue Jean Jaures 15 ventes
- Rue Etienne Marcel 14 ventes
- Rue de l'Ancien Canal 10 ventes
- Rue Theophile Leducq 10 ventes
- Rue des Grilles 8 ventes
Situez un prix à Pantin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pantin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pantin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 1 870 500 € (11 618 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 21 m² à 2 300 € (110 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pantin
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 405 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 561 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pantin ?
À Pantin, le prix médian des appartements est de 6 252 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Pantin ?
Le prix médian des maisons vendus à Pantin en 2025 est de 7 000 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pantin récemment ?
En 2025, 129 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pantin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pantin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pantin est une maison de 161 m² vendue 1 870 500 € en 2022, soit 11 618 €/m².