Prix immobilier à Noisy-le-Grand
À Noisy-le-Grand, le prix médian des maisons est de 4 420 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (122 ventes actées).
maisons · Noisy-le-Grand
4 420 €/m²
Prix médian des 122 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 31 communes de la Seine-Saint-Denis comparées
- 400 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 475 € /m²
appartements · médiane 2025 · 68 ventes
4 523 € /m²
maisons · médiane 2025 · 108 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Noisy-le-Grand, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 76 | 5 214 €/m² | 123 250 € |
| 40 à 59 m² | 34 | 3 694 €/m² | 175 500 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 2 969 €/m² | 204 100 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 787 €/m² | 240 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 7 971 €/m² | 250 000 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 5 690 €/m² | 320 000 € |
| 60 à 79 m² | 64 | 4 822 €/m² | 341 000 € |
| 80 à 99 m² | 79 | 4 385 €/m² | 390 000 € |
| 100 à 139 m² | 75 | 4 000 €/m² | 465 000 € |
| 140 m² et plus | 27 | 3 503 €/m² | 570 000 € |
Les quartiers à Noisy-le-Grand
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Richardets 2 | — · 4 v. | 4 286 €/m² · 61 v. |
| Centre Ville 2 | 4 848 €/m² · 6 v. | 4 817 €/m² · 38 v. |
| Les Coteaux 2 | 5 065 €/m² · 8 v. | 4 127 €/m² · 28 v. |
| Pavé Neuf 2 | 3 175 €/m² · 36 v. | — |
| Centre Ville 1 | 5 882 €/m² · 8 v. | 4 809 €/m² · 26 v. |
| Les Coteaux 3 | 4 212 €/m² · 9 v. | 4 525 €/m² · 22 v. |
| Richardets 4 | — | 4 239 €/m² · 30 v. |
| Les Coteaux 1 | — · 4 v. | 4 415 €/m² · 25 v. |
| Centre ville 5 | 5 706 €/m² · 21 v. | — · 4 v. |
| Richardets 1 | — · 4 v. | 4 259 €/m² · 21 v. |
| Centre Ville 6 | 4 543 €/m² · 5 v. | 4 869 €/m² · 12 v. |
| Pavé Neuf 4 | 2 857 €/m² · 13 v. | — |
| Centre Ville 3 | 5 390 €/m² · 6 v. | 4 434 €/m² · 6 v. |
| Pavé Neuf 1 | 2 905 €/m² · 12 v. | — |
| Champy 4 | — · 3 v. | — · 4 v. |
| Pavé Neuf 3 | 2 197 €/m² · 6 v. | — |
| Champy 5 | — · 4 v. | — |
| Champy 1 | — · 2 v. | — |
| Champy 2 | — · 1 v. | — |
| Richardets 3 | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Noisy-le-Grand
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Coteaux 2 | maison 4 p. | 88 m² | 506 300 € | 5 753 |
| juin 2026 | — Richardets 2 | maison 3 p. | 80 m² | 285 000 € | 3 562 |
| juin 2026 | — Centre Ville 1 | appartement 1 p. | 28 m² | 180 000 € | 6 429 |
| juin 2026 | — Les Coteaux 2 | maison 4 p. | 75 m² | 307 000 € | 4 093 |
| juin 2026 | — Richardets 2 | appartement 1 p. | 41 m² | 139 000 € | 3 390 |
| juin 2026 | — Pavé Neuf 2 | appartement 1 p. | 19 m² | 83 000 € | 4 368 |
| juin 2026 | — Pavé Neuf 4 | appartement 4 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| juin 2026 | — Centre Ville 6 | maison 4 p. | 88 m² | 445 000 € | 5 057 |
| juin 2026 | — Pavé Neuf 1 | appartement 3 p. | 77 m² | 222 000 € | 2 883 |
| juin 2026 | — Pavé Neuf 2 | appartement 1 p. | 17 m² | 90 000 € | 5 294 |
Les rues les plus actives à Noisy-le-Grand
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Pave Neuf 15 ventes
- Rue du Docteur Sureau 13 ventes
- Avenue Emile Cossonneau 9 ventes
- Place Georges Pompidou 9 ventes
- Rue du Docteur Vaillant 9 ventes
- Boulevard du Levant 8 ventes
- Allée Louis Aragon 7 ventes
- Avenue des Chataigniers 6 ventes
Situez un prix à Noisy-le-Grand
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Noisy-le-Grand ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Noisy-le-Grand
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 138 €/m²
Médiane de 24 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 15 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 4 839 €/m² en 2025 (12 ventes)
Combien de logements se vendent à Noisy-le-Grand ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 105 m² à 2 300 000 € (21 905 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 46 m² à 5 000 € (109 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Noisy-le-Grand
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 387 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 552 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noisy-le-Grand ?
À Noisy-le-Grand, le prix médian des maisons est de 4 420 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (122 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Noisy-le-Grand ?
Le prix médian des appartements vendus à Noisy-le-Grand en 2025 est de 4 475 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Noisy-le-Grand récemment ?
En 2025, 176 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Noisy-le-Grand. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Noisy-le-Grand ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Noisy-le-Grand affichent une médiane de 5 138 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Noisy-le-Grand ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Noisy-le-Grand est une maison de 105 m² vendue 2 300 000 € en 2022, soit 21 905 €/m².