Prix immobilier à Tremblay-en-France
À Tremblay-en-France, le prix médian des maisons est de 3 362 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
maisons · Tremblay-en-France
3 362 €/m²
Prix médian des 120 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 28 communes de la Seine-Saint-Denis comparées
- 297 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 817 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
3 362 € /m²
maisons · médiane 2025 · 120 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tremblay-en-France, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 2 786 €/m² | 86 985 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 908 €/m² | 142 920 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 169 €/m² | 180 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 36 | 4 945 €/m² | 244 500 € |
| 60 à 79 m² | 97 | 3 891 €/m² | 278 000 € |
| 80 à 99 m² | 118 | 3 440 €/m² | 304 500 € |
| 100 à 139 m² | 72 | 2 978 €/m² | 333 675 € |
| 140 m² et plus | 28 | 2 365 €/m² | 370 000 € |
Les quartiers à Tremblay-en-France
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bois Saint-Denis 1 | — · 2 v. | 3 235 €/m² · 57 v. |
| Bois Saint-Denis 2 | — · 3 v. | 3 300 €/m² · 47 v. |
| Cottages 1 | — | 3 494 €/m² · 49 v. |
| Vert Galant 4 | — | 3 655 €/m² · 43 v. |
| Cottages 2 | — | 3 719 €/m² · 40 v. |
| Vert Galant 1 | 3 343 €/m² · 10 v. | 3 718 €/m² · 28 v. |
| Vert Galant 2 | — · 1 v. | 3 675 €/m² · 33 v. |
| Vert Galant 3 | — · 1 v. | 3 506 €/m² · 33 v. |
| Centre Activités Charles de Gaulle | 2 778 €/m² · 5 v. | 3 067 €/m² · 17 v. |
| Centre Ville 3 | 2 165 €/m² · 15 v. | — |
| Centre Ville 1 | — | — · 4 v. |
| Centre Ville 2 | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Tremblay-en-France
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Navarre Bois Saint-Denis 1 | maison 4 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| déc. 2025 | Rue de Normandie Vert Galant 4 | maison 5 p. et + | 140 m² | 365 000 € | 2 607 |
| déc. 2025 | Rue de Verdun Vert Galant 4 | maison 3 p. | 57 m² | 305 400 € | 5 358 |
| déc. 2025 | Avenue Pierre Curie Bois Saint-Denis 2 | maison 3 p. | 63 m² | 253 000 € | 4 016 |
| déc. 2025 | Avenue d'Amiens Bois Saint-Denis 2 | maison 5 p. et + | 80 m² | 289 000 € | 3 612 |
| déc. 2025 | Rue de Chalmassy Centre Activités Charles de Gaulle | maison 4 p. | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| déc. 2025 | Avenue Mozart Bois Saint-Denis 1 | maison 4 p. | 85 m² | 253 000 € | 2 976 |
| déc. 2025 | Avenue Roger Salengro Vert Galant 3 | maison 5 p. et + | 93 m² | 265 000 € | 2 849 |
| déc. 2025 | Rue de Reims Vert Galant 2 | maison 3 p. | 60 m² | 340 000 € | 5 667 |
| déc. 2025 | Rue de Verdun Vert Galant 4 | maison 4 p. | 98 m² | 348 000 € | 3 551 |
Les rues les plus actives à Tremblay-en-France
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nicolas Copernic 13 ventes
- Boulevard Charles Vaillant 10 ventes
- Rue de Normandie 10 ventes
- Avenue Roger Salengro 9 ventes
- Rue de Savoie 9 ventes
- Avenue Louis Dequet 8 ventes
- Deuxieme Avenue 7 ventes
- Avenue Albert Sarraut 6 ventes
Situez un prix à Tremblay-en-France
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Tremblay-en-France
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Tremblay-en-France ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 87 m² à 1 500 000 € (17 241 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 50 m² à 20 000 € (400 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tremblay-en-France
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 405 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 561 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tremblay-en-France ?
À Tremblay-en-France, le prix médian des maisons est de 3 362 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Tremblay-en-France ?
Le prix médian des appartements vendus à Tremblay-en-France en 2025 est de 2 817 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Tremblay-en-France récemment ?
En 2025, 134 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tremblay-en-France. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tremblay-en-France ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tremblay-en-France est une maison de 87 m² vendue 1 500 000 € en 2015, soit 17 241 €/m².