Prix immobilier à Tremblay-en-France
À Tremblay-en-France, le prix médian des maisons est de 3 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (111 ventes actées).
maisons · Tremblay-en-France
3 333 €/m²
Prix médian des 111 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 26 e sur 31 communes de la Seine-Saint-Denis comparées
- 297 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 817 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
3 362 € /m²
maisons · médiane 2025 · 120 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tremblay-en-France, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 3 533 €/m² | 99 500 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 238 €/m² | 148 500 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 136 €/m² | 189 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 29 | 4 554 €/m² | 239 000 € |
| 60 à 79 m² | 75 | 3 891 €/m² | 273 000 € |
| 80 à 99 m² | 91 | 3 317 €/m² | 295 000 € |
| 100 à 139 m² | 62 | 2 863 €/m² | 329 000 € |
| 140 m² et plus | 19 | 2 250 €/m² | 360 000 € |
Les quartiers à Tremblay-en-France
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bois Saint-Denis 1 | — · 1 v. | 3 207 €/m² · 46 v. |
| Bois Saint-Denis 2 | — · 3 v. | 3 233 €/m² · 39 v. |
| Cottages 1 | — | 3 443 €/m² · 35 v. |
| Vert Galant 3 | — · 1 v. | 3 357 €/m² · 34 v. |
| Cottages 2 | — | 3 735 €/m² · 34 v. |
| Vert Galant 4 | — | 3 637 €/m² · 32 v. |
| Vert Galant 1 | 3 488 €/m² · 9 v. | 3 334 €/m² · 22 v. |
| Vert Galant 2 | — · 1 v. | 3 488 €/m² · 23 v. |
| Centre Activités Charles de Gaulle | 2 782 €/m² · 6 v. | 2 962 €/m² · 12 v. |
| Centre Ville 3 | 2 165 €/m² · 9 v. | — |
| Centre Ville 1 | — | — · 2 v. |
| Centre Ville 2 | — · 2 v. | — |
Les dernières ventes actées à Tremblay-en-France
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bois Saint-Denis 1 | maison 5 p. et + | 82 m² | 265 000 € | 3 232 |
| juin 2026 | — Vert Galant 2 | maison 3 p. | 61 m² | 267 767 € | 4 390 |
| juin 2026 | — Vert Galant 4 | maison 5 p. et + | 87 m² | 320 000 € | 3 678 |
| juin 2026 | — Vert Galant 1 | maison 3 p. | 80 m² | 360 000 € | 4 500 |
| juin 2026 | — Vert Galant 1 | maison 3 p. | 53 m² | 245 000 € | 4 623 |
| juin 2026 | — Vert Galant 3 | maison 4 p. | 148 m² | 225 000 € | 1 520 |
| juin 2026 | — Vert Galant 4 | maison 4 p. | 89 m² | 296 000 € | 3 326 |
| juin 2026 | — Cottages 1 | maison 5 p. et + | 84 m² | 280 000 € | 3 333 |
| juin 2026 | — Bois Saint-Denis 2 | maison 5 p. et + | 120 m² | 317 000 € | 2 642 |
| juin 2026 | — Centre Activités Charles de Gaulle | appartement 1 p. | 30 m² | 66 000 € | 2 200 |
Les rues les plus actives à Tremblay-en-France
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Charles Vaillant 10 ventes
- Avenue Roger Salengro 8 ventes
- Rue Nicolas Copernic 7 ventes
- Rue de Savoie 6 ventes
- Avenue Gutenberg 5 ventes
- Avenue Ledru Rollin 5 ventes
- Avenue Louis Dequet 5 ventes
- Rue de Bearn 5 ventes
Situez un prix à Tremblay-en-France
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Tremblay-en-France ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Tremblay-en-France
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 120 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 46 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Tremblay-en-France ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 87 m² à 1 500 000 € (17 241 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 50 m² à 20 000 € (400 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tremblay-en-France
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 387 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 552 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tremblay-en-France ?
À Tremblay-en-France, le prix médian des maisons est de 3 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (111 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Tremblay-en-France ?
Le prix médian des appartements vendus à Tremblay-en-France en 2025 est de 2 817 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Tremblay-en-France récemment ?
En 2025, 134 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tremblay-en-France. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Tremblay-en-France ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Tremblay-en-France affichent une médiane de 4 120 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tremblay-en-France ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tremblay-en-France est une maison de 87 m² vendue 1 500 000 € en 2015, soit 17 241 €/m².