Bilan DVF octobre 2026 dans la Gironde (33)
Dans la Gironde, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), en baisse de 1,7 % sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (7 370 ventes actées).
Les prix sur douze mois
| Type | Médiane | Sur un an | France | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 103 €/m² | ◆ +0,8 % | ▲ +2,3 % | 1 915 |
| maisons | 3 000 €/m² | ▼ −1,7 % | ▲ +1,4 % | 7 370 |
9 285 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 8 888 sur les douze précédents (+4,5 %).
Parmi les 71 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 14 sont en hausse, 46 en baisse et 11 stables (à ±1 %).
En France, sur la même période, la médiane des maisons est en hausse de 1,4 %.
Les plus grands marchés de la Gironde
Les 10 communes au plus gros volume de ventes, avec le chiffre-titre de leur page : le type le plus vendu. Évolution publiée à partir de 20 ventes sur chaque période.
| Commune | Type | Médiane | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | appartements | 4 356 €/m² | ▼ −2,4 % | 1 268 |
| Mérignac | maisons | 3 919 €/m² | ▲ +1,4 % | 219 |
| Pessac | maisons | 3 638 €/m² | ▼ −2,1 % | 215 |
| La Teste-de-Buch | maisons | 4 943 €/m² | ◆ −0,3 % | 176 |
| Villenave-d'Ornon | maisons | 3 463 €/m² | ◆ −0,1 % | 149 |
| Gujan-Mestras | maisons | 4 315 €/m² | ◆ −0,2 % | 144 |
| Libourne | maisons | 2 397 €/m² | ▼ −2,9 % | 132 |
| Saint-Médard-en-Jalles | maisons | 3 491 €/m² | ▼ −3,1 % | 131 |
| Talence | maisons | 4 333 €/m² | ▲ +5,3 % | 131 |
| Bègles | maisons | 3 939 €/m² | ▼ −1,4 % | 128 |
Reprendre ces chiffres
Dans la Gironde, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), en baisse de 1,7 % sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (7 370 ventes actées).
9 285 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 8 888 sur les douze précédents (+4,5 %). Parmi les 71 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 14 sont en hausse, 46 en baisse et 11 stables (à ±1 %).
Source : VenduCombien, d'après les données DVF de la DGFiP (millésime octobre 2026) — https://venducombien.fr/bilan/octobre-2026/gironde-33/
Chaque chiffre est une médiane de ventes réellement actées, pas une estimation. Le détail commune par commune, avec l'historique depuis 2014, se lit sur la page de la Gironde.