Prix immobilier à Libourne
À Libourne, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (138 ventes actées).
maisons · Libourne
2 500 €/m²
Prix médian des 138 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 61 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 214 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 106 € /m²
appartements · médiane 2025 · 72 ventes
2 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 138 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Libourne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 53 | 2 429 €/m² | 72 000 € |
| 40 à 59 m² | 46 | 2 271 €/m² | 114 000 € |
| 60 à 79 m² | 49 | 1 591 €/m² | 115 400 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 628 €/m² | 146 500 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 3 191 €/m² | 106 750 € |
| 40 à 59 m² | 41 | 2 720 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 89 | 2 648 €/m² | 186 000 € |
| 80 à 99 m² | 124 | 2 662 €/m² | 234 871 € |
| 100 à 139 m² | 87 | 2 180 €/m² | 255 000 € |
| 140 m² et plus | 33 | 2 535 €/m² | 421 000 € |
Les quartiers à Libourne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Bastide | 2 323 €/m² · 85 v. | 2 644 €/m² · 38 v. |
| Avenue Foch-la Ganne | 1 955 €/m² · 11 v. | 2 455 €/m² · 58 v. |
| La Gare | 2 803 €/m² · 10 v. | 2 458 €/m² · 57 v. |
| Montaudon | 1 943 €/m² · 20 v. | 2 395 €/m² · 42 v. |
| Charrauds-le Pentey | 1 477 €/m² · 26 v. | 2 762 €/m² · 34 v. |
| Lamberte-Hôpital | — · 1 v. | 2 888 €/m² · 53 v. |
| La Plante | 1 619 €/m² · 13 v. | 2 633 €/m² · 39 v. |
| Carré-le Verdet | — · 1 v. | 2 435 €/m² · 36 v. |
| Condat | — · 1 v. | 2 690 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Libourne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Chais La Bastide | appartement 3 p. | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| déc. 2025 | Rue de la Glaciere Avenue Foch-la Ganne | maison 2 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| déc. 2025 | Rue des Cheyennes La Plante | maison 4 p. | 88 m² | 232 000 € | 2 636 |
| déc. 2025 | Rue Fonneuve La Bastide | appartement 3 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| déc. 2025 | Rue du President Carnot La Bastide | appartement 1 p. | 20 m² | 81 560 € | 4 078 |
| déc. 2025 | Rue Clement Thomas La Bastide | appartement 2 p. | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue du Haras La Gare | maison 3 p. | 59 m² | 145 000 € | 2 458 |
| déc. 2025 | Rue Jules Steeg Avenue Foch-la Ganne | maison 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Rue de la Belote La Plante | maison 4 p. | 86 m² | 231 950 € | 2 697 |
| déc. 2025 | Rue Thiers La Bastide | appartement 1 p. | 28 m² | 68 000 € | 2 429 |
Les rues les plus actives à Libourne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Roudet 31 ventes
- Cours des Girondins 14 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau 14 ventes
- Rue Clement Thomas 13 ventes
- Rue du President Carnot 12 ventes
- Avenue Georges Clemenceau 11 ventes
- Rue Pierre Benoit 10 ventes
- Avenue de l'Epinette 8 ventes
Situez un prix à Libourne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Libourne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 171 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 117 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Libourne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 850 000 € (3 864 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 67 m² à 8 000 € (119 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Libournais-Fronsadais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Libourne ?
À Libourne, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (138 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Libourne ?
Le prix médian des appartements vendus à Libourne en 2025 est de 2 106 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Libourne récemment ?
En 2025, 210 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Libourne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Libourne ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Libourne affichent une médiane de 4 171 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Libourne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Libourne est une maison de 220 m² vendue 850 000 € en 2021, soit 3 864 €/m².