Prix immobilier à Libourne
À Libourne, le prix médian des maisons est de 2 397 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (132 ventes actées).
maisons · Libourne
2 397 €/m²
Prix médian des 132 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 62 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 214 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 106 € /m²
appartements · médiane 2025 · 72 ventes
2 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 138 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Libourne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 41 | 2 397 €/m² | 72 000 € |
| 40 à 59 m² | 41 | 2 248 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 43 | 1 646 €/m² | 118 500 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 056 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 2 935 €/m² | 97 500 € |
| 40 à 59 m² | 40 | 2 810 €/m² | 138 000 € |
| 60 à 79 m² | 75 | 2 500 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 92 | 2 473 €/m² | 220 250 € |
| 100 à 139 m² | 72 | 2 035 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 28 | 2 285 €/m² | 389 775 € |
Les quartiers à Libourne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Bastide | 2 235 €/m² · 72 v. | 2 050 €/m² · 37 v. |
| La Gare | 2 655 €/m² · 10 v. | 2 268 €/m² · 50 v. |
| Avenue Foch-la Ganne | 2 105 €/m² · 11 v. | 2 297 €/m² · 45 v. |
| Montaudon | 2 075 €/m² · 15 v. | 2 442 €/m² · 35 v. |
| La Plante | 1 646 €/m² · 15 v. | 2 589 €/m² · 33 v. |
| Charrauds-le Pentey | 1 457 €/m² · 18 v. | 2 681 €/m² · 28 v. |
| Lamberte-Hôpital | — · 1 v. | 2 721 €/m² · 38 v. |
| Carré-le Verdet | — | 2 406 €/m² · 32 v. |
| Condat | — · 1 v. | 2 424 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Libourne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Charrauds-le Pentey | maison 2 p. | 29 m² | 80 800 € | 2 786 |
| juin 2026 | — La Gare | maison 2 p. | 46 m² | 210 000 € | 4 565 |
| juin 2026 | — Carré-le Verdet | maison 3 p. | 85 m² | 291 500 € | 3 429 |
| juin 2026 | — Avenue Foch-la Ganne | appartement 2 p. | 54 m² | 105 700 € | 1 957 |
| juin 2026 | — La Bastide | maison 2 p. | 65 m² | 102 000 € | 1 569 |
| juin 2026 | — Charrauds-le Pentey | maison 5 p. et + | 189 m² | 500 000 € | 2 646 |
| juin 2026 | — La Plante | maison 5 p. et + | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — La Plante | appartement 4 p. | 77 m² | 132 699 € | 1 723 |
| juin 2026 | — La Bastide | appartement 3 p. | 126 m² | 205 000 € | 1 627 |
| juin 2026 | — La Gare | maison 3 p. | 74 m² | 179 000 € | 2 419 |
Les rues les plus actives à Libourne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Roudet 19 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau 13 ventes
- Rue Clement Thomas 10 ventes
- Rue Pierre Benoit 8 ventes
- Rue des Chais 7 ventes
- Rue du President Carnot 7 ventes
- Rue Jules Steeg 7 ventes
- Avenue de l'Epinette 6 ventes
Situez un prix à Libourne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Libourne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Libourne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 171 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 117 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Libourne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 850 000 € (3 864 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 67 m² à 8 000 € (119 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Libournais-Fronsadais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Libourne ?
À Libourne, le prix médian des maisons est de 2 397 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (132 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Libourne ?
Le prix médian des appartements vendus à Libourne en 2025 est de 2 106 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Libourne récemment ?
En 2025, 210 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Libourne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Libourne ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Libourne affichent une médiane de 4 171 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Libourne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Libourne est une maison de 220 m² vendue 850 000 € en 2021, soit 3 864 €/m².