Prix immobilier dans le canton de Luçon
Dans le canton de Luçon, le prix médian des maisons est de 1 769 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (238 ventes sur 21 communes).
maisons · canton de Luçon
1 769 €/m²
Prix médian des 238 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 21 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,2 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
21
communes
4 648
ventes de logements anciens dans DVF
17
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 21 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Moreilles
INSEE 85149
Dernière médiane connue
924 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Moreilles entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 924 €/m² pour les maisons (7 ventes), 48 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 98 m² à 275 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 80 m² à 30 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pouillé
INSEE 85181
Dernière médiane connue
688 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
53 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pouillé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 688 €/m² pour les maisons (6 ventes), 61 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 300 m² à 250 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 30 m² à 12 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Puyravault
INSEE 85185
Dernière médiane connue
2 291 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
103 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Puyravault entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 291 €/m² pour les maisons (7 ventes), 30 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 70 m² à 450 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 65 m² à 21 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vouillé-les-Marais
INSEE 85304
Dernière médiane connue
1 391 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
103 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vouillé-les-Marais entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 391 €/m² pour les maisons (9 ventes), 21 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 99 m² à 305 900 € en 2020, la moins élevée une maison de 30 m² à 19 412 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Luçon ?
Dans le canton de Luçon, le prix médian des maisons est de 1 769 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (238 ventes sur 21 communes).
Quelles communes couvre le canton de Luçon ?
Le canton de Luçon regroupe 21 communes : Chaillé-les-Marais, Champagné-les-Marais, Chasnais, Grues, L'Île-d'Elle, La Taillée, Lairoux, Le Gué-de-Velluire, Les Magnils-Reigniers, Luçon, Moreilles, Mouzeuil-Saint-Martin, Nalliers, Pouillé, Puyravault, Saint-Denis-du-Payré, Saint-Michel-en-l'Herm, Sainte-Gemme-la-Plaine, Sainte-Radégonde-des-Noyers, Triaize, Vouillé-les-Marais.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.