Prix immobilier dans le canton de Luçon
Dans le canton de Luçon, le prix médian des maisons est de 1 769 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (238 ventes sur 21 communes).
appartements maisons
Les 21 communes du canton
4 648 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
- Chaillé-les-Marais
- Champagné-les-Marais
- Chasnais
- Grues
- L'Île-d'Elle
- La Taillée
- Lairoux
- Le Gué-de-Velluire
- Les Magnils-Reigniers
- Luçon
- Mouzeuil-Saint-Martin
- Nalliers
- Saint-Denis-du-Payré
- Saint-Michel-en-l'Herm
- Sainte-Gemme-la-Plaine
- Sainte-Radégonde-des-Noyers
- Triaize
- Moreilles
- Pouillé
- Puyravault
- Vouillé-les-Marais
Moreilles
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Moreilles entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 924 €/m² pour les maisons (7 ventes), 48 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 7 2015 4 2016 4 2017 7 2019 3 2020 1 2021 3 2022 1 2023 2 2024 3 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 98 m² à 275 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 80 m² à 30 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pouillé
53 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pouillé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 688 €/m² pour les maisons (6 ventes), 61 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 6 2015 4 2016 4 2017 4 2018 5 2019 4 2020 8 2021 6 2022 3 2023 4 2024 3 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 300 m² à 250 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 30 m² à 12 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Puyravault
103 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Puyravault entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 291 €/m² pour les maisons (7 ventes), 30 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 11 2015 5 2016 6 2017 14 2018 8 2019 18 2020 11 2021 12 2022 7 2023 4 2024 3 2025 4
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 70 m² à 450 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 65 m² à 21 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vouillé-les-Marais
103 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vouillé-les-Marais entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 391 €/m² pour les maisons (9 ventes), 21 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 10 2015 7 2016 5 2017 13 2018 11 2019 10 2020 16 2021 14 2022 9 2023 2 2024 3 2025 3
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 99 m² à 305 900 € en 2020, la moins élevée une maison de 30 m² à 19 412 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Luçon ?
Dans le canton de Luçon, le prix médian des maisons est de 1 769 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (238 ventes sur 21 communes).
Quelles communes couvre le canton de Luçon ?
Le canton de Luçon regroupe 21 communes : Chaillé-les-Marais, Champagné-les-Marais, Chasnais, Grues, L'Île-d'Elle, La Taillée, Lairoux, Le Gué-de-Velluire, Les Magnils-Reigniers, Luçon, Moreilles, Mouzeuil-Saint-Martin, Nalliers, Pouillé, Puyravault, Saint-Denis-du-Payré, Saint-Michel-en-l'Herm, Sainte-Gemme-la-Plaine, Sainte-Radégonde-des-Noyers, Triaize, Vouillé-les-Marais.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.