Prix immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix médian des maisons est de 2 232 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Saint-Michel-en-l'Herm
2 232 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +12,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 43 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 173 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 138 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Michel-en-l'Herm, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 951 €/m² | 155 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 164 €/m² | 159 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 781 €/m² | 147 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 049 €/m² | 219 850 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 986 €/m² | 280 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Michel-en-l'Herm
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 580 000 € | 3 580 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 60 m² | 25 000 € | 417 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 451 750 € | 3 012 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 72 000 € | 1 059 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 230 000 € | 1 966 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 122 000 € | 1 356 |
| déc. 2025 | Rue des Cordees | maison 3 p. | 71 m² | 181 000 € | 2 549 |
Les rues les plus actives à Saint-Michel-en-l'Herm
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Pasteur 4 ventes
- Boulevard Joliot Curie 3 ventes
- Rue des Anciens Quais 3 ventes
- Impasse de la Boucarde 2 ventes
- Impasse du Chenal Vieux 2 ventes
- Rue de la Raque 2 ventes
- Rue des Groies 2 ventes
- Rue des Moulins 2 ventes
Situez un prix à Saint-Michel-en-l'Herm
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Michel-en-l'Herm ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Michel-en-l'Herm ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 580 000 € (3 580 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 60 m² à 22 120 € (369 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luçon
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-en-l'Herm ?
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix médian des maisons est de 2 232 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Michel-en-l'Herm récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Michel-en-l'Herm. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Michel-en-l'Herm ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Michel-en-l'Herm est une maison de 162 m² vendue 580 000 € en 2026, soit 3 580 €/m².