Prix immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix médian des maisons est de 2 138 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Saint-Michel-en-l'Herm
2 138 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 52 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 173 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 140 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 138 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Michel-en-l'Herm, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 938 €/m² | 142 300 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 2 143 €/m² | 153 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 1 875 €/m² | 155 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 931 €/m² | 195 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 157 €/m² | 192 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Michel-en-l'Herm
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Cordees | maison 3 p. | 71 m² | 181 000 € | 2 549 |
| déc. 2025 | Route du Pont Cardinal | maison 4 p. | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| nov. 2025 | Impasse des Muriers | maison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| nov. 2025 | Rue de l'Ancienne Voie Ferree | maison 4 p. | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
| nov. 2025 | Rue de Gaulle | maison 4 p. | 101 m² | 215 400 € | 2 133 |
| oct. 2025 | Rue Paul Berjonneau | maison 4 p. | 100 m² | 307 000 € | 3 070 |
| oct. 2025 | Chemin de Ronde | maison 3 p. | 93 m² | 256 000 € | 2 753 |
| sept. 2025 | Lotissement de la Justice | maison 3 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| août 2025 | Rue du Pertuis Breton | maison 4 p. | 112 m² | 250 000 € | 2 232 |
| août 2025 | Rue de la Raque | maison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
Les rues les plus actives à Saint-Michel-en-l'Herm
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Moulins 5 ventes
- Boulevard Pasteur 4 ventes
- Rue des Anciens Quais 4 ventes
- Rue Paul Berjonneau 4 ventes
- Boulevard Joliot Curie 3 ventes
- Rue de Gaulle 3 ventes
- Rue de la Raque 3 ventes
- Rue du Pertuis Breton 3 ventes
Situez un prix à Saint-Michel-en-l'Herm
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Michel-en-l'Herm ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 430 000 € (2 867 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 60 m² à 22 120 € (369 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luçon
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-en-l'Herm ?
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix médian des maisons est de 2 138 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Michel-en-l'Herm récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Michel-en-l'Herm. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Michel-en-l'Herm ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Michel-en-l'Herm est une maison de 150 m² vendue 430 000 € en 2023, soit 2 867 €/m².