Prix immobilier à Grues
À Grues, le prix médian des maisons est de 1 905 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Grues
1 905 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 115 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 549 – 3 478 €/m²
1 494 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Grues, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 578 €/m² | 126 316 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 799 €/m² | 136 740 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Grues
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 59 m² | 173 000 € | 2 932 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 136 740 € | 1 799 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 112 m² | 186 000 € | 1 661 |
| nov. 2025 | Rue de l'Esperance | maison 2 p. | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| oct. 2025 | Rue des Cols Verts | maison 2 p. | 84 m² | 209 880 € | 2 499 |
| oct. 2025 | Les Jabrielles | maison 3 p. | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| sept. 2025 | Les Davants | maison 5 p. et + | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| sept. 2025 | Rue de la Butte | maison 2 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
Les rues les plus actives à Grues
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Ormeaux 1 vente
- Allée du Cimetiere 1 vente
- Avenue du Mal de Lattre de Tassig 1 vente
- Avenue du Stade 1 vente
- Avenue Georges Clemenceau 1 vente
- Impasse des Saillants 1 vente
- Le Pre Bot 1 vente
- Les Davants 1 vente
Situez un prix à Grues
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Grues ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Grues ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 633 027 € (4 522 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 23 m² à 3 000 € (130 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luçon
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grues ?
À Grues, le prix médian des maisons est de 1 905 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grues récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grues. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grues ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grues est une maison de 140 m² vendue 633 027 € en 2016, soit 4 522 €/m².